Villa a Parenzo, Croazia, 330 m²

La bellissima villa ultra-moderna nella zona di Porec completata nel 2021!
Villa ha un'area totale di 330 mq. che è una combinazione di architettura contemporanea e tradizionali elementi in pietra.
La villa è offerta in vendita è completamente arredata, è costituita da tre piani, seminterrato, piano terra e primo piano.
Il seminterrato è costituito da un garage: un garage con due parcheggi, un caricatore di parcheggi, un caricatore elettrico per e-vehicole e-vehico Bagno con doccia, piccola toilette.
Al piano terra c'è una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con camino a bioetanolo e camera da letto con bagno, bagno per gli ospiti e ripostiglio.
Al piano superiore c'è un corridoio, tre camere da letto, ogni camera da letto ha il suo bagno con bagno. C'è anche stanza tecnica nella stanza del primo piano e Sundeck con una splendida vista sul mare.
Sulle terrazze all'aperto c'è una jacuzzi riscaldata e una piscina esterna riscaldata con un overflow, metri quadrati 33,25 m2.
La villa è riscaldata e adattata per l'uso tutto l'anno. Il riscaldamento viene eseguito attraverso il riscaldamento del pavimento e convettori della valvola in tutte le stanze, che sono collegati alla pompa di calore. Inoltre, il raffreddamento viene eseguito per mezzo di convettori della valvola in tutte le stanze.
La gatden di 813 mq. viene irrigato per mezzo del tempo a regolamentazione automatica dell'irrigazione.
La piscina viene riscaldata con la propria pompa di calore, con un dosaggio automatico delle sostanze chimiche necessarie per la manutenzione della piscina, la filtrazione dell'acqua e tutto il necessario per la correttezza e la corretta piscina.

L'intero edificio è pavimentato con piastrelle di ceramica di prima classe, tranne nelle camere da letto in cui ha un pavimento in parquet di prima classe.
Controllo wifi del riscaldamento a pavimento dell'edificio e controllo con un dispositivo mobile.
Le strutture sono sotto la videosorveglianza di tutto il giorno che sono collegate all'applicazione intelligente, nonché anti-boscaglia che è anche gestito con l'applicazione intelligente. (Possibilità di gestire lo stesso a distanza.)
Controllo intelligente e WiFi con porta del garage e recinzione di ingresso (possibilità di controllo allo stesso modo a distanza.)
Sul terreno terrestre c'è un campo da palla da bocce ben mantenuto di dimensioni standard e una terrazza ben mantenuta accanto al parco giochi per la palla da bocce e la zona di bbq per outdoor.
L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua e fognature).
Il mare e le spiagge sono a 7 km di distanza.

Spese aggiuntive complessive a sostegno dell'Acquirente del Croazia in Croazia circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: Imposta di trasferimento di proprietà (3% di proprietà), a sostegno delle spese di brokeraggio 3%. Commissione), Advocate Commission (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.