Villa Višnjan, Croazia, 155 m²

Una villa di incredibile aura con vista panoramica in Višnjan, area di polec!
È una città pittoresca e colorata e il comune nella parte occidentale di Istria.
Sul bordo del villaggio vedrai una villa con vista panoramica.
L'area totale è di 155 mq. La trama del terreno è di 500 piedi quadrati
L'area della villa è distribuita al piano terra e al primo piano.
L'interno della villa trasuda comfort e arivole
Al piano terra c'è un soggiorno con sala da pranzo e una cucina con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con il suo bagno, un ingresso, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, oltre a un magazzino con ingresso separato.
Al piano superiore ci sono due spaziose camere da letto, ognuna con il suo bagno e la sua terrazza. Entrambe le terrazze hanno una vista panoramica del mare e dell'area circostante.
Il riscaldamento/raffreddamento della villa è fornito dai condizionatori d'aria e un camino a combustibile solido nella zona giorno, mentre il riscaldamento dell'acqua è fornito dai pannelli solari (due pannelli e installazione per altri due).
Accanto alla villa nel giardino c'è una piscina di 36 m² con un ponte solare, che offre anche una vista panoramica degli interni verdi e della pittoresca città di Višnjan, che non sarà oscurata dai boschi olive e dai terreni agricoli che circondano la villa sul lato nord -ovest.
La proprietà è completamente attrezzata e arredata e viene venduta come tale.
Questa confortevole villa in una posizione attraente è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per il noleggio per scopi turistici (la villa è ufficialmente classificata con 4 **** stelle).

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.