Villa a Bregi, Croazia, 380 m²

Questa spaziosa villa di famiglia si trova direttamente sopra Opatija a Bregi e offre una splendida vista panoramica dell'intera baia di Kvarner!
È stata costruita nel 2001 con i materiali da costruzione di alta qualità.
Con 380 m2 di spazio abitativo, è distribuito su tre piani. La trama del terreno intorno è 1374 m2.
Al piano terra c'è un ampio spazio per uffici, una cucina estiva, un bagno a vapore, un laboratorio e una loggia. Se lo si desidera, questo piano può essere convertito in un'unità residenziale separata. Nell'area in cui si trova l'ufficio, c'è la possibilità di fare un altro bagno, poiché le installazioni sono state portate.
Al primo piano c'è un ampio soggiorno con un camino, una cucina e una sala da pranzo al primo piano. Oltre alle camere menzionate, su questo piano c'è anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una camera da letto con il suo bagno.
Al secondo piano, ci sono altre 2 camere da letto, entrambe con i loro bagni, una delle quali è dotata di doccia e l'altra con una vasca da massaggio vorticosa.
Un guardaroba fatto di legno di quercia solida e una biblioteca completano questo pavimento. Tutte le stanze della casa portano a balconi che allungano la larghezza dell'intera casa. I pavimenti in soggiorno, cucina e bagni sono realizzati con ceramiche spagnole e italiane di massima qualità, mentre le scale sono coperte di granito e una recinzione in ferro battuto. Il riscaldamento è centrale con olio riscaldante. Tutti i pavimenti in ceramica hanno un riscaldamento a pavimento aggiuntivo. I pannelli solari sul tetto vengono utilizzati per riscaldare l'acqua calda. Con un whirlpool, un bagno a vapore "Hösch", gli elettrodomestici più moderni di cucina Gagenau, le porte della sala in quercia solida e un guardaroba incorporato, una recinzione forgiata e altre attrezzature di alta qualità, sono soddisfatti tutti i requisiti di alloggi moderni.
Il giardino è coltivato e mantenuto.
C'è abbastanza spazio per una piscina e, su richiesta del futuro acquirente, c'è la possibilità di farlo con un supplemento aggiuntivo.I posti auto e parcheggi si trovano dietro la casa.
La villa, tutti i soggiorni e le camere da letto offrono una meravigliosa vista su Opatija, Rijeka, il mare e le isole.
La casa è rivolta a sud, quindi è soleggiato tutto il giorno.
Eccellente proprietà in una posizione tranquilla e tranquilla.
raccomandazione dell'agente !!

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.