900 000 €
900 000 €
Incredibile villa con vista sul mare nella periferia di Rovinj, CCA. 7 km dal mare.
I 390 m2 di spazio abitativo sono sparsi sul seminterrato, sul piano terra, nel primo piano e nella soffitta.
Il seminterrato è costituito da una stanza in cui c'è una palestra, un bagno per gli ospiti, una sala d'ingresso, un ripostiglio e una sala da lavanderia.
Il piano terra contiene un soggiorno con cucina e una sala da pranzo, uno studio, un bagno, un ingresso, una terrazza coperta, due loggias e due magazzini.
Il primo piano è composto da quattro camere da letto, due bagni, un ingresso e una terrazza coperta.
La soffitta contiene una stanza che il futuro proprietario può decorare secondo la sua scelta.
La villa è stata costruita nel 2015, completamente rinnovata nel 2021, ora è decorata, arredata con materiali e attrezzature di alta qualità e viene venduta come tale.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con una pompa di calore e collezionisti solari di 7,5 kW.
ha anche riscaldamento e raffreddamento a pavimento, quindi il consumo di elettricità è molto basso. I pannelli solari si trovano sul tetto della casa e nel giardino.
Il bellissimo giardino di 934 m2 è paesaggistico e mantenuto.
Sono state piantate varie piante decorative e c'è spazio nel cortile per costruire una piscina. Nel cortile del retro c'è anche un edificio ausiliario che funge da magazzino. L'irrigazione delle piante è gocciolante per gocciolamento. Un parcheggio privato per diverse auto è fornito per i tuoi animali domestici.
Durante la costruzione e la decorazione, sono stati utilizzati solo i materiali di altissima qualità e sono state prestate attenzione ad ogni dettaglio. Questa bellissima e spaziosa casa è ideale per il noleggio turistico perché Rovinj ha battuto tutti i record per anni e più unità sono richieste per tutta l'estate.
Nel 2022 è stato possibile nuotare fino alla fine di ottobre.
Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traduzione certificata ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.