Villa a Dignano, Croazia, 242 m²

Apaziosa villa in vendita a Galizana con vista sul mare lontana!
Le spiagge sono di 4,5 km di distanza.
Il floorspace totale è di 242 mq. La trama di terra è di 1349 mq
Villa è stata costruita nel 2013.
Il piano terra offre un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una sala, una camera da letto per gli ospiti e un bagno. Lo spazio è senza ostacoli dalla luce del giorno con l'aiuto di grandi pareti di vetro, attraverso le quali c'è anche un'uscita nel giardino e una terrazza coperta più grande.
Il piano superiore contiene il corridoio, altre tre camere da letto, una delle quali ha il suo bagno e l'accesso a una grande terrazza con vista sul mare e sulle isole Brijuni, mentre le altre due stanze condividono un bagno comune.
Il giardino di 1349 m2 è completamente recintato e offre la possibilità di parcheggiare 6 auto, una delle quali è un garage con ingresso diretto alla casa, 2 spazi di parcheggio coperti e altri 3 parcheggi scoperti. Oltre a una manciata di aree verdi che sono curate da un sistema di irrigazione automatica, c'è anche una piscina di 32 mq. con una zona di Sundeck.
Ciò che deve essere evidenziato è che nella parte inferiore del giardino c'è una taverna con ingresso separato, un bagno e una sala macchine.
Con un camino più grande, una cucina e un tavolo da pranzo più grande, è un'opzione ideale per intrattenere amici e familiari durante le serate estive o i periodi più freddi. Allo stesso modo, la casa si trova accanto a un'area di protezione dell'acqua, che è certamente una garanzia che non sono possibili ulteriori costruzioni sulla trama di terra vicina.
Additional details:
* The house is sold fully furnished (except for personal items and pictures)
* It also has an alarm, video + sensors system
* Gas ​​​​underfloor heating is installed throughout the house (the house has its own gas tank)
* The house has an 800 liter boiler and solar heating collectors
* Each room has an air conditioner for cooling
* All windows, including the door from the Terrazza, hanno le reti da zanzare installate e il piano terra ha anche sollevatori di otturatori elettrici

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.