Villa a Parenzo, Croazia, 600 m²

In un posto piccolo e pacifico a soli 11 km dal centro di Poreč e le sue prime spiagge e solo pochi minuti in auto all'Epsilon istriano, ti offriamo un complesso delle a quattro case a schiera, ognuna con piscina e parcheggio.
Il complesso sarà finalizzato nel 2023.
La trama totale è 2108 sq. L'area totale costruibile è di 600 piedi quadrati
Ogni villetta si estenderà oltre 3 piani con una zona giorno di 151m2, avrà circa 600 m2 di giardino.
Al piano terra della casa ci sarà una cucina con una sala da pranzo in un concetto di spazio aperto, un soggiorno, una dispensa, un bagno per gli ospiti e anche una lavanderia.
Ci saranno 3 camere da letto al primo piano, una delle quali è progettata come una camera da letto principale e avrà il suo bagno e la sua uscita sulla sua terrazza, mentre le altre due stanze condivideranno un bagno comune, una delle quali avrà anche un'uscita su un'altra terrazza.
L'Attico alto è inteso come una zona di rilassamento in cui ci sarebbe un benessere e una giacuzzi, ma è anche possibile riutilizzare una parte dell'attico per altri scopi se il futuro acquirente desiderasse. Inoltre, l'accesso alla terrazza sarà fornito dalla soffitta, cioè dalla zona di rilassamento.
I pavimenti nella casa saranno coperti da piastrelle in ceramica, ma se il futuro proprietario desidera, questo può essere cambiato in accordo con l'investitore.
Il riscaldamento sarà sul pavimento usando le pompe di calore, mentre i condizionatori d'aria verranno installati per il raffreddamento.
L'area della piscina sarà di 32m2.
L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento di proprietà del 3% che acquista le ville.
Ottima offerta per investitore nel turismo!

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.