Hotel, albergo Veprinac, Croazia, 1 000 m²

Building multi-appartamento a Veprinac su Opatija con piscina e viste distanti nel mare!
Il floorspace totale è 1000 Q.M. La trama di terra è di 1052 sq.m.
La proprietà è stata costruita nel 2007.
La casa è composta da sei appartamenti e uno studio.
Quattro appartamenti sono costituiti da cucina, sala da pranzo, soggiorno, corridoio, bagno con toilette e due camere da letto. Ogni appartamento ha un'area di circa 100 m2. Due appartamenti sono costituiti da cucina, sala da pranzo, soggiorno, corridoio, bagno con bagno e una camera da letto e hanno una zona di 50 m2. C'è un monolocale al piano terra della casa.
Ogni appartamento ha il suo ingresso; parte da est e parte dall'ovest.
Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi con mobili moderni e funzionali, piastrellati con ceramiche di alta qualità.
Gli appartamenti a due camere da letto hanno una vista verso sud e grandi terrazze, mentre gli appartamenti con un camere sono orientati a nord e hanno anche una terrazza.
Al piano dell'edificio c'è anche un garage di 300 m2 con alloggi e possono essere usati per le attività commerciali. Il garage ha due ingressi.
Sul lato ovest dell'edificio c'è una piscina con un ponte solare, che offre anche una vista sul mare.
L'intera proprietà è costruita con materiali di qualità con un buon isolamento, riscaldamento centrale a gas e aria condizionata. La casa è stata utilizzata come noleggio turistico con ottimi tassi di occupazione.
Il cortile e il giardino sono verdi e ordinati. La casa è venduta nel suo insieme.
Dato che ogni appartamento ha un ingresso separato, il potenziale acquirente può condividere la proprietà.
La proprietà è interessante per scopi commerciali, ideale per l'affitto.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.