Villa Korelići, Cerovlje, Croazia, 386 m²

Hacienda unica in Istria vicino a Cerovje!
Estate tenuta in vegetazione, con viste incredibili sulle onde blu di colline e valli istrian!
La villa è composta da due piani: piano terra e primo piano di 299,56 m2 + edificio ausiliario di 87 m2.
Durante la costruzione di questo edificio unico, l'attenzione è stata prestata ai dettagli tecnici e alla qualità a lungo termine.
Il piano terra della villa è costituito da un soggiorno e una cucina spaziale aperta, 2 servizi igienici, un ripostiglio e una stanza più piccola che può essere una stanza di sale o una sauna in futuro, a seconda delle preferenze del futuro proprietario. Dal soggiorno andiamo a una terrazza coperta che offre una visione rara della natura.
Le scale conducono al primo piano, dove ci sono due camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo bagno. Accanto alla villa al piano terra ci sono tre appartamenti di fila (due di 33 m2 e 18 m2).
Gli appartamenti sono progettati secondo il sistema intelligente, ovvero ogni angolo dello spazio è stato utilizzato al massimo per un soggiorno funzionale e confortevole.
Dietro la villa c'è un edificio ausiliario di 87 m2, che è diviso in due zone, dove una zona è destinata a fungere da appartamento e l'altra come zona ricreativa.
Questa hacienda si trova su una trama grande di 20.010 m2 (oltre 2 ettari di terra!) ed è circondata dalla natura su tutti i lati e offre una vista rara e unica.
All'interno del giardino c'è una piscina di alta qualità con piastrelle speciali (piastrelle Appiani) che hanno assicurato che il colore della piscina sembra divina.
Come parte dell'area intorno alla piscina, ogni dettaglio è stato pensato, in modo che ci sia una zona di prendere il sole, un'area di griglia e una zona pranzo all'aperto.

La villa è dotata di mobili personalizzati di alta qualità ed è venduta come tale.
Videocruenza con l'opzione di controllo tramite uno smartphone collegato al sistema di allarme e viene fornita anche l'apertura automatica del cancello d'ingresso.
L'enfasi è sull'attenta selezione di materiali e tecniche durante la costruzione, che ha portato a una proprietà particolarmente di alta qualità e unica sul mercato!
La villa è orientata verso il lato sud ed è immersa al sole in estate e in inverno, e con l'aiuto di tecniche speciali durante la costruzione, è stato assicurato che la villa abbia sempre il sole, ma che non è troppo caldo durante il soggiorno nella villa.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.