Villa a Fiume, Croazia, 422 m²

Proprietà impressionante a Martinkovac su Rijeka con fantastiche viste sul mare!
La distanza dal mare è CCA. 1 km!
Questa casa con molto potenziale, sia per scopi residenziali che commerciali, è composta da quattro piani su 422,08 m2.
Il primo piano è il seminterrato: è costituito da uno spazio commerciale composto da un'area d'ufficio, una cucina e un bagno (possibile conversione nello spazio abitativo) e due garage. superficie 80,29 m2
seminterrato del 2 ° piano - appartamento n. 1, composto da due corridoi, cucina, soggiorno con sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, bagno e cinque sala di maga Una cucina estiva e una terrazza scoperta con una zona di 115,60 m2.
4 ° piano, primo piano - appartamento a due piani n. 2, che consiste in una scala, un corridoio, un bagno, balcone, tre camere da letto, due loggia e un balcone con una superficie totale di 88,27 m2.
Costruzione di alta qualità, facciata termica, falegnameria in PVC, rivestimenti per pavimenti di qualità, grandi pareti di vetro con molto sole e luce, riscaldamento a pavimento con gas ed elettricità, grandi terrazze da giardino, pace e tranquillità rendono questa proprietà auspicabile per la vita e la vacanza.
Martinkovac è un quartiere residenziale sul lato ovest della città di Rijeka, a pochi minuti dal centro di Rijeka e non lontano dal centro turistico di Opatija, con un'infrastruttura sviluppata che garantisce un'eccellente comunicazione del traffico con altre parti di Rijeka, nonché altre parti di Kvarner e Croatia. La disponibilità di assistenza sanitaria, scuole, asili, negozi, banche, uffici postali, parcheggi e offerte culturali, di intrattenimento, sport e attività ricreative rendono questo quartiere richiesto sul mercato immobiliare.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.