Hotel, albergo a Malinsca-Dobasnizza, Croazia, 681 m²

Bellissima guest house con piscina per la birra a Malinska, Peninsula KRK!
Siamo lieti di presentare una bellissima ospite con una zona totale di 681 m2, situata su un appezzamento di 1502 m2.
La proprietà è costituita da un piano terra, un primo piano e una soffitta alta, un totale di 9 unità residenziali.
Al piano terra ci sono due appartamenti con una camera da letto e un appartamento con due camere, che hanno terrazze coperte di 18 m2. In natura, questi sono appartamenti di 47 m2, 67 m2 e 71 m2 area netta.
Al primo piano, ci sono cinque monolocali con un'area di 35-44 m2 con balconi di 5-9 m2 e una sala di studio.
Nell'attico alto c'è un grande appartamento con tre camere da letto di 177,10 m2 con due bagni.
I materiali di alta qualità sono stati utilizzati nella costruzione della casa e ogni dettaglio della casa è per un uso più facile e migliore.
Ogni appartamento ha il proprio misuratore elettrico di controllo e i pannelli solari vengono utilizzati per il riscaldamento dell'acqua.
Nel giardino splendidamente paesaggistico, che ha un proprio sistema di irrigazione, sono state piantate piante autoctono, il che dà alla casa un'impressione mediterranea. Accanto alla piscina e all'area del sole c'è un baldacchino coperto, che è il luogo principale per la raccolta e la socializzazione.
Nella parte posteriore del giardino c'è un parcheggio coperto per diverse auto e un parcheggio aggiuntivo.
I proprietari della casa sono stati impegnati in affitti turistici per molti anni, quindi l'intera proprietà è adattata principalmente a tale attività.
Il nuovo proprietario potrà godere di un'azienda già consolidata. Con quasi una top dieci pulite su portali rinomati, ha un'ottima occupazione e ospiti soddisfatti costantemente che tornano da anni.
La casa è anche adatta per ospitare gli anziani e i disabili perché l'intero giardino è piatto e i bagni al piano terra sono adatti a tali un posto tranquillo non lontano da Malinska, la casa è l'ideale per coloro che cercano pace lontano dalla folla e dal rumore.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.