Villa Dobrinj, Croazia, 220 m²

Bella villa di pietra con piscina a Dobrinj sulla penisola di KRK (isola)!
KRK è ora collegato dal ponte alla terraferma, quindi ha una connettività perfetta.
Questa bellissima villa di pietra ha una superficie totale di 220 m2, di cui circa 150 mq. sono residenziali nell'edificio principale.
Al piano terra dell'edificio c'è un bagno, una camera da letto, un bagno e una cucina con sala da pranzo e un soggiorno che si apre su una terrazza coperta e un giardino splendidamente paesaggistico con una piscina riscaldata.
Al primo piano ci sono due camere da letto e due bagni, nonché una terrazza scoperta.
Nel piscina. Ci sono tre posti auto e un edificio ausiliario di pietra di ca. 30 m2 decorati come taverna. Ha anche una sala macchine dalla piscina. La casa è stata costruita con materiali di alta qualità con mobili in rovere solido su misura.
La villa ha un riscaldamento a pavimento e un camino, nonché una pompa di calore.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla circondata da vegetazione. Sul lato orientale dell'isola di KRK si trova il comune di Dobrinj con il centro con lo stesso nome.
Dobrinj si trova su una collina alta circa 200 metri ed è uno dei castelli medievali che erano centri di alfabetizzazione in passato. Per secoli, Dobrinjština era una regione estremamente agricola. Erano rappresentati anche l'allevamento di animali e le olive, così come lo sfruttamento della ricchezza forestale. Il posto è anche noto per i suoi colorati costumi folk, eventi folklore, Sopela School (KRK's Sud Strument) e cucina locale tradizionale. In questo centro dell'isola, prevalgono case in pietra autoctono e strette strade in pietra che ricordano il passato. Non lontano da Dobrinje è la grotta di Biserujka, che si diletta con la sua bellezza e le sue interessanti forme precipitate. È l'unica grotta sull'isola, di cui ce ne sono più di 50, progettate per riceverendo la leggenda, la grotta si chiamava Biserujka (Pearl) dopo che il tesoro trovato al suo interno, che apparteneva ai pirati locali.
Area meravigliosa con paesaggi fantastici.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.