Villa a Bregi, Croazia, 380 m²

INTERNE VIVA SOTTO OPATIJA a BREGI con vista sul mare mozzafiato, viste sulla baia di Kvarner e l'isola di Cres.
La villa è stata completata nel 2001 e ora è in perfetta condizione.
Villa offre circa 380 m2 di zona giorno e 1.374 m2 di giardino decorato, un alto grado di esclusività con moderni servizi lussuosi.
Materiali nobili nella finitura di qualità artigianale incarnano la specificità dell'oggetto (ringhiere in ferro battuto, scale in cemento coperte con granito, porte interne in legno massiccio, sala del guardaroba in quercia piena, struttura sanitaria turca "Hosch" - Adattati "Hansgrohe").
I circa 400 m2 di spazio abitativo si estendono su tre piani.
Al piano terra c'è un grande ufficio di Ca 60 m2, cucina estiva, officina, bagno turco e sala caldaia. Se necessario, puoi da questo piano per creare un appartamento separato qui per ospiti o personale.
Il soggiorno estremamente grande con paesaggio del camino, cucina aderente di lusso e sala da pranzo sono al centro del primo piano.
Inoltre c'è una camera da letto con bagno, ripostiglio e toilette per gli ospiti a questo livello.
Al secondo piano ci sono altre due camere da letto, ognuna con bagno privato, spogliatoio e una biblioteca.
Tutte le camere della casa sono inondate di luce, portano a un balcone invitante e presentano viste panoramiche mozzafiato.
I bagni, la vita da pranzo e la cucina sono piastrellate con piastrelle spagnole e italiane di alta qualità e hanno il riscaldamento centrale di olio classico e il riscaldamento a pieno. Con jacuzzi, bagno a vapore "Hosch" elettrodomestici da cucina esclusivi "Gaggenau" Sat - TV Connection in ogni stanza, connessione ISDN, acqua calda solare e molto altro, tutto il comfort moderno è integrato. Carport e parcheggio sono disponibili dietro la casa. Giardino bena delle strutture per barbecue della casa con area salotto coperta dove puoi goderti un momento divertente con la famiglia e gli amici.
Posizione e servizi perfetti rendono questa proprietà molto attraente.
Si trova a soli 4 km dal mare e al centro di Opatija.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.