Villa a Labin, Croazia, 189 m²

Ampia villa moderna con piscina in una regione magnetica di Labin CCA. 9 km dal mare.
sulla costa sud -orientale di Istria, nel luogo in cui le colline verdi incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, ci sono due città di dimensioni simili, ma con personaggi diversi ma reciprocamente complementari - Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin si alza su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi a Rabac. Intrecciato con una ricca storia e mining che segnarono questa regione, Labin, che fu dichiarata Repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nelle vicinanze della città di Labin, è in vendita una spaziosa casa moderna con piscina. Si trova in un insediamento tranquillo circondato da case familiari e case per vacanze ai margini dell'area di costruzione con vista sulla vegetazione.
La casa è caratterizzata da costruzione di qualità e design moderno contemporaneo.
L'area totale è di 189 mq. La trama di terra è di 779 mq
Lo spazio abitativo è chiaramente definito e usato al massimo e contiene due unità residenziali.
La più grande unità residenziale è costituita da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegato allo spazio esterno da pareti di vetro, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
La più piccola unità residenziale è costituita da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegato allo spazio esterno da pareti di vetro, due camere da letto e un bagno.
Il raffreddamento/riscaldamento della casa è garantito da un sistema di riscaldamento del pavimento tramite una pompa di calore e condizionatori d'aria.
Accanto alla casa, c'è una piscina di 27 Q.M. con una zona di sapore pavimentato e due parcheggi nel giardino recintato e paesaggistico.
La proprietà ha anche un terzo in comproprietà del parco giochi per bambini e un parcheggio aggiuntivo per gli ospiti vicino alla casa.
Il prezzo dichiarato si riferisce alla fase chiavi in ​​mano e c'è anche la possibilità di acquistare una proprietà completamente attrezzata e arredata. Data la comoda posizione, questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per il noleggio per scopi turistici.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificate. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.