Villa a Labin, Croazia, 176 m²

Nuovo edificio moderno con piscina all'interno del complesso di tre nuove ville nella zona di Labin CCA. 9 km da meravigliose spiagge di Rabac.
Sull'azienda sud -orientale di Istria, nel luogo in cui le pittoresche colline verdi incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, ci sono due città di dimensioni simili, ma con personaggi diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La città medievale di Labin si alza su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi a Rabac. Intrecciato con una ricca storia e mining che segnarono questa regione, Labin, che fu dichiarata Repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nelle vicinanze della città di Labin, è in vendita un nuovo edificio moderno con piscina.
L'area totale è di 176 mq La trama di terra è di 792 mq Lo spazio abitativo è chiaramente definito e usato al massimo e contiene due unità residenziali.
La più grande unità residenziale è costituita da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegato allo spazio esterno da pareti di vetro, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
L'unità residenziale più piccola è costituita da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegato allo spazio esterno da pareti di vetro, due camere da letto e un bagno. Il raffreddamento/riscaldamento della casa è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore e condizionatori d'aria.
Accanto alla villa, nel cortile recintato e paesaggistico, c'è una piscina di 27 m² con un ponte solare asfaltato e una vista della natura e due parcheggi.
La proprietà ha anche un terzo in comproprietà del parco giochi per bambini e un parcheggio aggiuntivo per gli ospiti vicino alla casa. Il prezzo dichiarato si riferisce alla fase chiavi in ​​mano e esiste anche la possibilità di acquistare una proprietà completamente attrezzata e arredata.
Data la comoda posizione, questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per il noleggio a fini turistici.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.