Hotel, albergo Njivice, Omišalj, Croazia, 390 m²

Apartment House con una vista panoramica del mare a Njivice, nell'isola di Krk (ora penisola, collegata alla terraferma dal ponte)!
La proprietà si trova a soli 400 metri dal Mare e dal Njivice Center.
L'area totale è di 390 mq. La trama del terreno è di 600 piedi quadrati
L'edificio ha un totale di quattro piani.
Nel seminterrato dell'edificio ci sono due garage, un ripostiglio di circa 25 m2, che può essere convertito in un monolocale e in una sala caldaia.
Al piano terra ci sono due appartamenti con una camera da letto con uscite su una grande terrazza.
Al primo piano c'è un appartamento con due camere da letto con bagno, bagno, cucina e soggiorno, da cui c'è una bellissima terrazza di circa 30 m2 con una vista panoramica del mare.
On the second floor, there is a three-bedroom apartment with a toilet, bathroom, kitchen, living room with access to a terrace with a stunning view of Kvarner bay.

In the beautifully landscaped yard there is a jacuzzi, a large summer kitchen with a fireplace and an auxiliary facility with a toilet and a kitchen of about 10 m2.
The building is air-conditioned and has Riscaldamento centrale a gas sul primo e sul secondo piano. È stato inoltre implementato un sistema di riscaldamento dell'acqua calda del pannello solare. The facility is located in a quiet, dead-end street where you can enjoy the silence and the view of the Adriatic sea.

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court Commissione di registrazione e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.