Villa Kanfanar, Croazia, 188 m²

Il vecchio prezzo era di 850.000 EUR, il nuovo prezzo è 695 000 EUR!
Villa leggera a Kanfanar vicino a Super-Popolare Rovinj classificata come la città croata n. 1 per essere visitata.
Non lontano dalla città di Kanfanar, una villa spaziosa di 188 mq. Con una piscina è in vendita.
La villa dell'architettura senza tempo si trova in un quartiere tranquillo circondato da case di famiglia e case per le vacanze. Armonizzato esterno attraente e allo stesso modo armonizzato interni moderni e stanze pianificate armoniosamente mostrano che ogni dettaglio è stato pensato nel caso della disposizione di questa proprietà.
Al piano terra c'è una zona giorno a concetto aperto che unisce una cucina su misura dal produttore tedesco Moderano, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso a un portico coperto con cucina estiva e sala da pranzo. Nel resto del piano terra, ci sono due camere da letto con i loro bagni, una stanza tecnica/spazio per un bagno. La pianta del piano terra è completata da un monolocale con un ingresso separato.
Una scala interna fatta di legno di quercia conduce al primo piano dove c'è una camera da letto, un bagno spazioso e una terrazza coperta.
Il giardino della villa di 718 mq è completamente recintato e disposto orticolturalmente. È dominato da una piscina riscaldata di 32 m² con un liunge del ponte solare.
La qualità della costruzione e dell'arredamento della proprietà è riconosciuta, ad esempio, nell'isolamento delle pareti di 10 cm, la facciata Demit, il tetto ventilato con lana di pietra da 25 cm, finestre con vetro a tre strati-vetro 4 stagioni e un asciugacapelli e porte a prova di scarsa eliminazione, riscaldamento a prova di esplosione. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare pacifica e un investimento ai fini del noleggio turistico.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.