Villa Bale, Croazia, 145 m²

La villa mediterranea arredata moderna con piscina e sauna in stretta vicinanza al super-popolare rovinj!
Bale è una città di pietra storica è costruita su una collina circondata da ulivi boschetti e vigneti, ed è a 5 chilometri dal mare e una costa non toccata. Il 45 ° parallelo attraversa il comune di Bale, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale - a metà strada tra l'equatore e il polo nord. La temperatura media annua in balla è di 14 gradi Celsius e registrano una media di 2.400 ore di sole all'anno.
A pochi minuti di auto da Bale, troverai questa bellissima villa moderna con piscina e sauna.
La costruzione della villa inizierà nell'autunno del 2023.
L'area totale costruita della villa è di 241 m2, di cui l'interno è 145 m2, la terrazza 59 m2 e la piscina esterna di 37 m2.
Al piano terra, la villa avrà una zona d'ingresso, un soggiorno elegantemente decorato, una sala da pranzo, una cucina, un bagno per gli ospiti, una piccola sala tecnica e una zona benessere con sauna per godersi nei giorni freddi.
Le scale interne conducono al primo piano, che conterranno un corridoio e due grandi camere da letto, ognuna con il suo bagno.
Le camere si aprono su una terrazza di 33 m2, che è ideale per riposare e godersi i bei giorni.
La zona esterna è altrettanto impressionante, con una grande terrazza per la sala da esterno, una piscina circondata da una spiaggia e bellissime piante. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e un camino nel soggiorno. Sono previsti due parcheggi per le auto. La villa è venduta arredata.
Nota: il proprietario è un'entità legale e il prezzo mostrato include l'IVA.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avvocato (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.