Villa a Parenzo, Croazia, 214 m²

Modern Designer Villa vicino alla città di Poreč CCA. 5 km dal mare!
La villa è distribuita su tre piani e le sue dimensioni saranno 214m2. La trama di terra è di 625 m2.
La villa è costituita da un seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato ci sarà una zona di benessere con sauna, palestra e jacuzzi, mentre al piano terra ci sarà un ampio salotto collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto di spazio aperto. Grandi pareti di vetro saranno installate attraverso l'intero soggiorno e la sala da pranzo, che consentirà un grande afflusso di luce solare, che darà allo spazio stesso una grande fonte di luce, una camera da letto con il suo bagno e un magazzino.
Le scale interne conducono al primo piano, dove ci saranno due comode camere da letto, ognuna con il suo bagno e una terrazza con vista sulla natura che circonda la villa. Il soggiorno e la sala da pranzo conducono direttamente alla terrazza coperta dove c'è una piscina con un ponte da sole.
La casa sarà riscaldata dal riscaldamento a pavimento usando una pompa di calore e allo stesso tempo avrà riscaldamento e raffreddamento delle pareti, l'isolamento sarà di 10 cm e l'aria condizionata in ogni stanza. La villa sarà preparata per la videosorveglianza. Il giardino di fronte alla casa sarà piantato e decorato con piante mediterranee con irrigazione, e il luogo centrale nel giardino è occupato da una grande piscina con una zona di prendere il sole che consente di divertirsi con calde giornate estive.
C'è anche un parcheggio nel cortile di 625 sq. Non lontano dal villaggio, ci sono ristoranti, una scuola e una scuola materna, un ufficio postale, un negozio, una farmacia, una clinica e un percorso per una piacevole passeggiata nella natura. Questa è un'opportunità ideale per un investimento con la possibilità di affittare durante la stagione turistica o per una famiglia per creare una casa calda.
completamento pianificato alla fine del 2023.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese ufficiali di traduzione certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.