Villa a Parenzo, Croazia, 208 m²

Siamo stati sorpresi di trovare questo progetto nell'area di Porec a 8 km dal mare.
La villa insolita in stile coloniale con piscina era diversa da quella che vedevamo.
L'area totale è di 208 mq. La trama del terreno è di 617 piedi quadrati
La facciata è realizzata con un sistema di isolamento termico composito composto da pannelli isolanti EPS-F e intonaco di finitura di alta qualità, i bagni sono dotati di articoli sanitari di alta qualità del famoso marchio catalano, e è anche equipaggiato con un sistema smart home che consente la luce efficiente. Gli interni attraenti e coordinati e le stanze pianificate armoniosamente mostrano che ogni dettaglio è stato pensato quando si decorava questa proprietà. Un gran numero di pareti di vetro garantisce la massima penetrazione della luce esterna, che enfatizza lo spazio e allo stesso tempo collega fluidamente l'interno con l'esterno.
La casa è progettata come un'unità residenziale che si estende su due piani.
Al piano terra c'è una zona giorno a concetto aperto che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso a una terrazza coperta. Nel resto del piano terra, c'è anche una camera da letto con il suo bagno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una sala tecnica.
Una scala interna porta al primo piano dove ci sono tre camere da letto con i loro bagni. Due camere da letto hanno accesso a una spaziosa terrazza con una vista su ciò che l'ambiente circostante e il mare.
Il giardino della casa è completamente recintato e organizzato orticolturalmente. È dominato da una piscina di 42 m² con un ponte solare e il posto è anche occupato da un garage per un veicolo. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare pacifica e un investimento ai fini del noleggio turistico. Il prezzo dichiarato si riferisce alla fase chiavi in ​​mano.
Il completamento pianificato delle opere e la consegna della proprietà è prevista alla fine del venditore è un'entità legale e l'IVA è inclusa nel prezzo dichiarato

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.