Villa a Parenzo, Croazia, 323 m²

Progetto Light and Sky di Villa nell'area di Poreč, 6 km dal mare.
L'area totale è di 323 mq. La trama di terra è 958 mq Auto.
Nel seminterrato, c'è un'oasi di benessere con sauna e una palestra, un ripostiglio, una sala tecnica e un garage. Il seminterrato ha una superficie totale di 116,70 m2.
Il piano terra è costituito da un portico d'ingresso, corridoio + scala, bagno, camera da letto, bagno, cucina, ampio soggiorno con sala da pranzo secondo il concetto di spazio aperto con accesso diretto a una spaziosa terrazza con una pergola dove puoi godere di splendide viste sulla natura e sul mare.
Il primo piano di questa bellissima villa è costituito da un corridoio, quattro camere da letto e tre bagni. Due camere da letto hanno i loro bagni e le altre due camere da letto condividono un bagno. Una camera da letto ha un'uscita diretta sulla terrazza con una superficie totale di 15,80 m2, che offre splendide viste.
La villa ha anche una terrazza sul tetto con viste panoramiche sul mare e sul verde.
Sullo spazioso giardino c'è una grande piscina con una jacuzzi con una zona totale di 41,20 m2 e una cucina estiva con una zona totale di 20,10 m2 e un giardino ideale per intrattenere e rilassarsi con amici e familiari. Le installazioni saranno realizzate per riscaldare la piscina e una base di lamina è prevista. Il riscaldamento nella villa sarà tramite riscaldamento a pavimento elettrico e l'intera villa sarà dotata di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento nei caldi mesi estivi. La carpenteria in PVC è prevista.
La costruzione è recentemente iniziata e il completamento pianificato della costruzione è alla fine del 2024.
Tutte le strutture, come negozi, ristoranti, scuole e altri si trovano nelle immediate vicinanze.
Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una lussuosa vacanza dallo stress della vita cittadina nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per il noleggio.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.