Villa a Parenzo, Croazia, 203 m²

Villa Poreč fatto in stile greco!
L'area totale è di 203 mq. La trama di terra è di 630 piedi quadrati
La proprietà con un attraente esterno originale, perfettamente integrato nel paesaggio che lo circonda, è caratterizzata non solo dalla sua comoda posizione, ma anche dalla qualità della sua costruzione.
La facciata è realizzata con un sistema di isolamento termico composito costituito da pannelli isolanti EPS-F e in gesso di finitura di alta qualità, i bagni sono dotati di articoli sanitari di alta qualità del famoso marchio catalano, ed è anche equipaggiato con un sistema domestico intelligente che consente la illuminazione efficiente e la gestione del riscaldamento. Gli interni attraenti e coordinati e le stanze pianificate armoniosamente mostrano che ogni dettaglio è stato pensato quando si decorava questa proprietà. Un gran numero di pareti di vetro garantisce la massima penetrazione della luce esterna, che enfatizza lo spazio e allo stesso tempo collega fluidamente l'interno con l'esterno.
La villa è progettata come un'unità residenziale che si estende su due piani.
Al piano terra c'è una zona giorno a concetto aperto che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso a una terrazza coperta. Nel resto del piano terra, c'è anche una camera da letto con il suo bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza tecnica. Una scala interna porta al primo piano dove ci sono tre camere da letto con i loro bagni. Due camere da letto hanno accesso a una spaziosa terrazza con una vista su ciò che l'ambiente circostante e il mare.
Il cortile della villa è completamente recintato e disposto orticolturalmente. È dominato da una piscina di 42 mq. Con un ponte solare e il posto è anche occupato da un garage per un veicolo.
La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare pacifica e un investimento ai fini del noleggio turistico. Il prezzo dichiarato si riferisce alla fase chiavi in ​​mano.
Il completamento pianificato delle opere e la consegna della proprietà è previsto alla fine del 2024. Il venditore è un'entità legale e l'IVA è inclusa nel prezzo dichiarato.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.