Villa a Opatija, Croazia, 430 m²

Villa in stile reale in Opatija CCA. 1 km dal mare!
Bellissimo edificio moderno di nuova costruzione di Q.M. Su una trama di terra di 730 piedi quadrati
magnifiche viste sul mare, sorprendenti vetri panoramici, splendida piscina ...
La villa è divisa in seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato della casa, c'è un ampio garage che può adattarsi a sei auto. Il seminterrato comprende anche stanze aggiuntive per vari scopi, come una lavanderia, una sala macchine, un ripostiglio e una camera da letto con bagno per servi.
Una scala interna conduce al piano terra della casa, dove c'è una cucina spaziale aperta con sala da pranzo e un soggiorno in un impressionante 213 m2.
Al primo piano della casa del 196m2, ci sono tre camere da letto, ognuna con il suo bagno e la sua terrazza.
La terrazza del tetto è progettata per piacevoli incontri e intrattenimento, dove abbiamo una completa preparazione per la cucina estiva, il bar e la giacuzzi.
La superficie generale delle terrazze è di 250 mq
Sull'ampio e ben tenuto giardino, c'è una piscina a sfioro, una zona di rilassamento del barbecue, una cucina estiva e una zona di prendere il sole. L'intero giardino è pulito e ben mantenuto, che è anche decorato con piante mediterranee e verde. Il riscaldamento a pavimento con pompe di calore è implementato in tutta la casa, mentre il raffreddamento proviene dal soffitto.
completa la videosorveglianza degli interni ed esterni. Una proprietà molto rara sul mercato che trasuda fascino e lusso per gli acquirenti con gusto raffinato.
La villa è appena completata nel 2023 secondo le tecnologie più recenti nella costruzione.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.