Villa a Parenzo, Croazia, 141 m²

Villa in una posizione desiderabile nella zona di Porec, a soli 2 km dal mare!
Poreč è una città situata nel cuore della costa occidentale di Istria. Una città di cultura, turismo, sport e intrattenimento, assegnata più volte per il suo ordine e pulizia. Una città che combina in modo univoco un ricco patrimonio culturale e storico e i servizi più moderni di una delle migliori destinazioni turistiche. Non lontano dalla città di Poreč, c'è una villa in vendita in un luogo desiderabile. La villa di architettura senza tempo, parzialmente fatta di pietra con persiane blu rustiche, si trova abbastanza lontano dalla folla e dal rumore, ma ancora vicino a tutte le strutture necessarie per un soggiorno tutto l'anno. Le camere armoniosamente pianificate, un interno moderno e un esterno altrettanto attraente e coordinato mostrano come ogni dettaglio è stato pensato quando si decora questa villa.
L'area totale è di 141 mq. La trama di terra è di 630 piedi quadrati
La villa è progettata come un'unità residenziale che si estende su due piani.
Al piano terra, c'è una zona giorno a concetto aperto che si apre su una terrazza coperta con una cucina estiva e una sala da pranzo. Nel resto del piano terra c'è una camera da letto con il suo bagno, un ripostiglio e un bagno.
Una scala interna conduce al primo piano dove ci sono due camere da letto, ognuna con il suo bagno e l'accesso alla terrazza.
È dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un sistema di riscaldamento dell'acqua solare. I terreni della villa sono completamente recintati, orticolturali e dotati di irrigazione automatica.
Il giardino è dominato da una piscina di 32 m² con un ponte solare. La proprietà è completamente attrezzata e arredata e viene venduta come tale. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà ideale per una vita familiare pacifica, ma anche un noleggio turistico di successo.
villa ricorda Maurice Ravel - Alborada del Gracioso - Consigliata di ascoltare durante la visita.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.