Villa a Visinada, Croazia, 406 m²

Magnifico hacienda in Vižinada, area di polec!
La superficie totale della villa è di 406 mq. La trama di terra è di 1372 mq La villa si trova ai margini del villaggio in una parte elevata del terreno ed è circondata da bellissimi boschetti e vigneti, che garantiscono la privacy e la pace. Con i suoi elementi in pietra e l'ambiente circostante, puoi sentire il tocco originale del clima istriano. La villa si estende su due piani, ma in modo leggermente diverso rispetto al caso della costruzione classica commerciale, è un piano terra e un seminterrato.
Il piano terra rappresenta il centro della vita di questa proprietà, una spaziosa area di 268 m2 composta da una sala d'ingresso che separa perfettamente la camera da letto dalla zona soggiorno, 5 camere da letto con i loro bagni, un ampio soggiorno di 80 m2 con cucina e una camera da pranzo con un bellissimo tavolo per 12 anni. Dal soggiorno c'è accesso a una bellissima terrazza di 150 m2 dove c'è una grande piscina riscaldata di 52m2.
Alla fine del corridoio c'è una scala che conduce al seminterrato di 138 m2 in cui c'è un'area benessere con una sauna finlandese, una sala di rilassamento e una doccia. Oltre alla stanza del benessere, ci sono anche 3 ripostigli e una sala macchine per la piscina nel seminterrato.
Accanto alla piscina c'è una bellissima area da sole, una sala da pranzo coperta all'aperto e una sezione salotto coperta. C'è anche una taverna con una griglia nel cortile.
C'è abbastanza spazio per 6 auto nel cortile. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una lussuosa vacanza dallo stress della vita della città nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per il noleggio.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.