Villa a Umago, Croazia, 278 m²

Affascinante nuova villa a Lovrečica, Umag, a 800 metri dal mare, all'interno della tranquillità di Istria!
La costruzione di questa villa di design è appena completata nel 2023.
In vendita è un bellissimo edificio moderno con una piscina riscaldata, situata a Lovrečica idilliaca.
Questa imponente proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole e lussuosa.
L'area utilizzabile in totale netta della villa è di 278 metri quadrati e l'intero giardino copre 756 metri quadrati.
La villa è composta da due piani, offrendo alla famiglia o agli ospiti molto spazio e privacy. Al piano terra troverai un ampio spazio aperto con soggiorno e una cucina moderna. C'è anche una camera da letto con il suo bagno qui. Per coloro a cui piace il benessere, c'è anche una sauna per il completo rilassamento.
Al primo piano della villa ci sono 3 camere da letto elegantemente decorate, ognuna con il suo bagno. Due di queste camere da letto hanno accesso a una spaziosa terrazza coperta, dove puoi rilassarti nella Jacuzzi con una splendida vista su ciò che circonda.
La villa è circondata da un giardino meravigliosamente paesaggistico che offre molte opportunità di intrattenimento e rilassamento. L'attrazione principale è la piscina riscaldata di 45 metri quadrati, ideale per rinfrescare in qualsiasi momento dell'anno. C'è anche una doccia e un barbecue all'aperto per uscire con la famiglia e gli amici.
Questa villa è dotata delle ultime tecnologie, tra cui un sistema di gestione della casa intelligente, telecamere di sicurezza e un sistema di allarme. Il riscaldamento viene fornito dal riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore, mentre il raffreddamento viene fornito tramite un coiler della ventola. La falegnameria in alluminio contribuisce all'aspetto moderno ed elegante della villa.
La villa è venduta completamente arredata con mobili di alta qualità ed elettrodomestici di prima classe, il che significa che puoi muoverti immediatamente e goderti una vita lussuosa in questa splendida distanza dal mare e dalla spiaggia è di soli 800 metri, il che rende questa villa una scelta perfetta per coloro che cercano una combinazione di lusso e vicinanza alla natura.
non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa straordinaria ed elegante proprietà.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese ufficiali di traduzione certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.