Villa a Medulin, Croazia, 420 m²

La splendida nuova villa moderna a Medulin, a 150 metri dal mare, appena completata nel 2023!
L'area totale è di 420 piedi quadrati. Land Pot è 598 mq
Villa si estende attraverso quattro piani collegati da scale interne e un ascensore panoramico.
Nel seminterrato c'è una stanza per uscire (sala giochi) con cucina, toilette, cantina e biliardo. C'è anche una sala caldaia e una sala macchine da piscina. Al piano terra ci sono tre camere da letto, ognuna con il suo bagno e l'accesso alla piscina. I TV sono installati in tutte le stanze.
Il primo piano è costituito da un bagno senza doccia con una lavatrice, un magazzino con armadi incorporati, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno (concetto di spazio aperto) e una grande terrazza di fronte al lato est e una rivolta verso ovest, da cui scendiamo le scale esterne al ponte solare e una piscina a infinita riscaldata di 32m2 e un giardino verde.
Al secondo piano, c'è una camera da letto principale 25m2 con il suo bagno, palestra, jacuzzi, doccia, sauna per 4 persone e una spaziosa terrazza scoperta 30m2. Villa.
È dotato di mobili di alta qualità ed è venduto in quanto tale.
Ci sono 4 posti auto con 2 punti di ricarica per auto elettriche nel giardino.
Classe di energia A+.
È dotato di telecamere, un sistema di allarme e un intercom su ogni pavimento.
È classificato con 5 *****.Rif: REPU-23964

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.