Villa a Labin, Croazia, 250 m²

Lussuosa villa moderna con una vista inul incantevole vicino a Labin, CCA. 9 km dalle spiagge!
Sull'azienda sud -orientale di Istria, dove le colline verdi incontrano il mare e dove la natura incontra l'eredità, ci sono due città di dimensioni simili, ma con personaggi diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin si alza su una collina alta 320 m, a soli quattro chilometri dalle splendide spiagge di ciottoli a Rabac. Intrecciato con la ricca storia e l'estrazione che hanno segnato questa regione, Labin, che è stata dichiarata una repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte.
Non lontano da Rabac e Labin, nell'insediamento di SV. Bartul, questa villa esclusiva, distaccata e moderna di 250 mq. Con una piscina e una splendida vista della città vecchia di Labin e delle colline circostanti è in vendita.
La villa diffonde la sua zona giorno attraverso il seminterrato, il piano terra e il primo piano, creando così una cucina e un soggiorno con un concetto di spazio aperto, tre camere da letto con i loro bagni, un bagno per gli ospiti separato, una camera da ospite separata, una camera da ospite separata, una camera per gli ospiti separati, un bagno per gli ospiti separati, una toilette per gli ospiti separati, un bagno per gli ospiti separati, un bagno per gli ospiti separati, un bagno per gli ospiti separati, un bagno per gli ospiti separati, un bagno per gli ospiti separati, un bagno per gli ospiti separati, un bagno per gli ospiti separati, un bagno per gli ospiti separati, una toilette per gli ospiti separati. Dalla camera da letto principale e dal soggiorno c'è un'uscita in una spaziosa terrazza che offre una vista spettacolare sulla vegetazione e sulla città vecchia di Labin.
Carpenteria di alluminio di alta qualità e pareti di vetro in alluminio forniscono a questa villa una protezione sufficiente e isolante. Include anche la videosorveglianza e un allarme. I condizionatori d'aria sono dotati di un sistema di riscaldamento e raffreddamento che può essere acceso e regolato tramite Wi-Fi e un sistema per l'arresto automatico quando viene aperta la falegnameria esterna. Riscaldamento a pavimento: una pompa di calore è installata in tutte le stanze.
Theterrain di questa affascinante villa si estende su un appezzamento di 1400 m2 con una leggera pendenza che garantisce la completa privacy.
Villa è completamente circondata dalla sua stessa recinzione, all'interno della quale troviamo un sacco di vegetazione e piante piantate con un sistema di irrigazione automatico, che produce una bellissima oasi privata di pace. Per il ristoro nei giorni estivi, c'è una bellissima piscina con una zona di prendere il sole e una cucina estiva completamente attrezzata si prende cura della parte gourmet.
Tre parcheggi e un garage sono forniti per i tuoi animali domestici. Grazie alla sua posizione e alla sua vista affascinante, questa è un'opportunità di investimento ideale per l'affitto durante la stagione turistica, ma anche per coloro che sono alla ricerca di una casa ideale, lontano dal trambusto della città, ma non troppo lontano da tutti i servizi per la vita.
La distanza dalla prima spiaggia è di 9 km, e il centro di Labbin è di 4 km.
Il completamento della costruzione è 2025.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.