Villa a Labin, Croazia, 300 m²

Due ville semi-indipendenti con una vista favolosa della natura, area di Inul vicino a Labin, CCA. 9 km dal mare!
La città medievale di Labin si trova su una collina alta di 320 metri e a soli tre chilometri dal mare, la città turistica di Rabac. Il suo vecchio nome Albona è stato menzionato per la prima volta nel 285. Oggi è un centro culturale e amministrativo con turismo altamente sviluppato. La città vecchia offre molte viste attraenti su Rabac e sulle isole. Intrecciato con la ricca storia e l'estrazione che hanno segnato questa regione, Labin, che è stata dichiarata una repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano da Rabac e Labin, nell'insediamento di SV. Bartul, queste favolose ville moderne si trovano, ognuna con una propria piscina e una splendida vista sulla città vecchia di Labin e sulle colline circostanti.
Ogni villa delle due ville ha una zona giorno di 150 m2, che si estende attraverso il piano terra e il primo piano.
Ognuno contiene una cucina e un soggiorno con un concetto di spazio aperto, tre camere da letto con i loro bagni, un bagno separato per gli ospiti, una sala ricreativa e un ripostiglio. Dalle camere da letto principali e dal soggiorno c'è un'uscita in una spaziosa terrazza che offre una vista spettacolare sulla vegetazione e sulla città vecchia di Labin.
Va notato che questi due edifici sono progettati in modo tale da affrontare lati opposti, il che garantisce la completa privacy per ciascuno. Le pareti di vetro in alluminio di alta qualità e in vetro in alluminio offrono a questa villa una sufficiente protezione leggera e isolante. Include anche la videosorveglianza, un allarme e condizionatori d'aria con un sistema di riscaldamento e raffreddamento. Riscaldamento a pavimento: una pompa di calore è installata in tutte le stanze. I terreni di queste adorabili ville si estendono su un terreno di 660 m2 con un leggero pendio. Entrambi sono completamente circondati dalla loro stessa recinzione, all'interno della quale troviamo un sacco di vegetazione e piante piantate con un sistema di irrigazione le giornate estive rinfrescanti, ognuno ha la propria bellissima piscina con un ponte da sole e per la parte gourmet, una cucina estiva completamente attrezzata. Sono previsti due posti auto per gli animali domestici in ogni struttura.
A causa della sua posizione e della sua vista affascinante, questa è un'opportunità di investimento ideale per l'affitto durante la stagione turistica, ma anche per coloro che sono alla ricerca di una casa ideale, lontana dalla folla della città, ma non lontano da tutti i comfort necessari per la vita.
La distanza dalla prima spiaggia è di 9 km e il centro di Labin è di 4 km.
Il completamento della costruzione è previsto nel 2025.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.