Villa a Dignano, Croazia, 174 m²

New Bright New Villa nella zona di Vodnjan!

Solo un tiro di pietra lontano dalla città di Vodnjan si trova un posto caratteristico di nome Majmajola, ricco di case familiari e ville di vacanza di prim'ordine.

Uno di questi gemme inghiotti gli elenchi della nostra agenzia. È una villa moderna, orgogliosamente appollaiata su un pezzo di terra di 666 m2, che vanta 174m2 di spazio abitativo ben ponderato che si estende su due piani.

Mentre entri, troverai un ingresso accogliente, che conduce in un ampio salotto collegato perfettamente con la cucina e l'area da pranzo. Un bagno con tutte le necessità e una dispensa completano il piano terra. La zona giorno è immersa in luce naturale, grazie alla parete di vetro di Rehau, che offre anche accesso diretto alla spaziosa terrazza all'aperto, piscina e area del sole. Due di queste camere da letto presentano le loro cabine armadio e condividono un bagno generosamente moderno. Il terzo, la camera da letto principale, vanta una cabina armadio privata, un bagno privato e un ampio balcone per quei momenti di serenità.

Quando si tratta di climatizza Perfezione, grazie al talento di un abile interior designer. Il pavimento, il marmo e le ceramiche sono tutti di prima classe, realizzati utilizzando i migliori materiali Mapei. Le finestre e le porte sono il marchio "rehau" di alto livello, dotato di doppi e tripli vetri.

Il cortile da 492m2 presenta una piscina, dimensionata a 4x8, adornata con ceramiche a mosaico e malta epossidica. È completamente automatizzato e include persino un sistema di nuoto controcorrente per quei momenti sportivi.

Il garage ha accesso diretto alla villa, perfetto per il parcheggio di un veicolo, e c'è spazio per altre cinque auto sul parcheggio esterno.

Spese aggiuntive complessive a sostegno dell'Acquirente di Estate in Croazia, circa il 7% del costo della proprietà in totale, che comprende: Transfer Transfer Tax (3% del valore immobiliare), agenzia/broking Commission (3% di avvanzamento) 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.