Villa a Umago, Croazia, 250 m²

Super Villa in CRVENI VRH, Umag CCA. A 1 km dalla spiaggia, con vista sul mare!
Una villa moderna con una zona giorno totale di 250 m2, situata su un complotto di 684m2, si trova in una delle posizioni più ricercate nelle vicinanze della città di Ugnag e Savudrija, più precisamente nella posizione di Crenni VRH.
La villa si trova in uno dei nuovi insediamenti privati ​​a una facile portata di spiagge riconoscibili e campi da golf imperdibili, Kempinski 5 ***** Resort.
È una proprietà di alta qualità con particolare attenzione ai dettagli del comfort di permanenza e della qualità della vita.
Distribuzione dello spazio:
La villa divide i suoi 250 m2 di spazio abitativo in due piani, quindi al piano terra c'è una sala d'ingresso che collega uno spazio aperto più grande con una cucina e una sala da pranzo, e quindi un soggiorno spazioso separato con accesso a una terrazza coperta, piscina e area di balzo solare.
Il piano terra ospita anche una stanza tecnica che funge anche da magazzino, una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove ci sono tre camere da letto aggiuntive, ognuna delle quali ha il suo bagno e la sua terrazza.
È stato aggiunto uno spazio soffitto che si estende lungo l'intera casa e può fungere da conservazione aggiuntiva.
La proprietà viene venduta non arretrata con cucina e bagni inclusi, come mostrato nelle immagini. Cortile; Il giardino da 684 m2 si accede tramite un cancello automatico con sensori, dopo di che c'è un parcheggio sufficiente per 3-4 auto. Il cortile è completamente recintato ed è decorato in uno stile minimalista con abbastanza vegetazione e ulivi, nonché la disposizione della passerella. La parte centrale del giardino è occupata da una piscina esterna più grande con acqua salata e una cucina estiva coperta con toilette e deposito all'aperto.
Vantaggi aggiuntivi:
* Il riscaldamento a pavimento a base di pompaggio di calore è stato installato in tutta la casa e in ogni stanza sono stati installati condizionatori di aria dakin di qualità.
* Allo stesso modo, nel soggiorno, c'è la possibilità di installare un camino a legna.
* Le tende a rulli automatiche e le zanzariere sono installate su tutte le finestre.
* Gli elettrodomestici Miele di alta qualità sono installati nella cucina moderna decorata e attrezzata.
È una posizione altamente prestigiosa, attraente e già ben nota nelle immediate vicinanze che si trovano uno dei più grandi campi da golf di Istria, e solo pochi minuti di camminata sono spiagge private con una vista imponente delle Alpi.
Ci sono anche campi da tennis professionisti e benessere nelle immediate vicinanze. La posizione è nota per le sue costose ville, pace e tranquillità, mentre la città di Umag con tutti i servizi necessari è a soli 5 km di distanza.
Siamo a tua disposizione per tutte le domande. Un investimento ideale per una vita familiare pacifica o come investimento per il noleggio per scopi turistici per un ritorno sicuro sugli investimenti!

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di trasmissione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.