Villa a Rovigno, Croazia, 387 m²

Una meraviglia immobiliare di abilità architettonica e design nelle outkirt della Magic Rovinj Town.

La pittoresca città istriana più affascinante di Rovinj, con la sua città vecchia eterna, si trova come una musa eterna per i romantici e gli artisti, ed è una delle destinazioni turistiche più sviluppate in crooti. Immerso sulla costa occidentale di Istria, Rovinj è adornato con un arcipelago intricato di 14 isolotti e 6 fate che si estendono lungo 67 chilometri di eredità costiera protetta, baciata dalla bellezza della natura. La straordinaria costa rientrata, il lieve microclima mediterraneo, le offerte gastronomiche eccezionali, gli eventi culturali per tutto l'anno e gli ospiti amabili e ospitali intrecciano collettivamente un'aura affascinante intorno a questo paradiso.

In una piccola località affascinante nelle vicinanze della città di Rovinj, una proprietà di Majestic Architecture e Design è disponibile per la vendita. La posizione offre un'esperienza autentica di un piccolo insediamento istriano, fornendo intimità e tregua dal trambusto, ma rimanendo vicino alle città dinamiche dell'Istria, brulicando di vari servizi. Oriente a sud -ovest, si appollaia sul bordo di un piccolo frazione con solo una manciata di abitanti.

I terreni sono minimalisti, con particolare attenzione a preservare l'attuale bellezza naturale, integrando perfettamente la casa, la piscina e la cucina estiva nei contorni della terra. La casa offre un alto livello di vita, progettato meticolosamente in conformità con gli standard professionali, le normative legali e la documentazione spaziale, costruita con la massima qualità per lo sviluppo residenziale. Vanta un'architettura delicata che non solo si astiene dal interrompere l'ambiente ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale, l'architettura istriana tradizionale e il design moderno con un'interazione dinamica tra esterno e interno.

Aligned with its majestic architecture, the interior of this enchanting villa, bathed in natural light, stands out with top-notch equipment, natural materials, and earthy tones.
Conceptualized as a single residential unit with a net area of ​​247.14 m² spanning two floors, the ground floor comprises an open-concept space uniting the living room, dining area, and kitchen, which opens to the external area and the overflow Piscina di 72 m² con una terrazza da prendere il sole attraverso porte scorrevoli di vetro. La pianta del pavimento è completata da due camere da letto, una sala giochi, un bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una dispensa, un ripostiglio e una sala tecnica. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagni privati ​​e uscite in terrazze private, insieme a una zona benessere con una sauna, un bagno e un'uscita per una terrazza privata.
adiacente alla villa è una cucina estiva coperta perfettamente integrata che dura 47 m².
Questa proprietà originale è circondata da un meraviglioso terreno di 1607 sq Il prezzo dichiarato si riferisce a una fase chiavi in ​​mano con la possibilità di acquistare una proprietà completamente arredata e equipaggiata.

Spese aggiuntive complessive a sostenere dall'acquirente di immobili in Croazia (CCA CCA in totale, che include: Imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore immobiliare), agenzia/brokerage Commissione (3%+VAT), AVVIAMENTO CCA (CCA in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare, tassa di quota di proprietà, nonta, che non è una tassa di quota, che non è una tassa di quota. Commissione di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.