Villa Veprinac, Croazia, 564 m²

Bella proprietà con vista sul mare in Opatija Ournizia CCA. 5 km dal mare, con meravigliose vedute di mare lontane!
Esiste una proprietà in vendita composta da 3 case rinnovate PF 564 mq. in totale e un giardino di 4114 m2.
Le case sono state completamente modernizzate nel 2012 e sono attualmente affittate ai turisti e hanno un'attività di noleggio consolidata.
La casa più grande ha un filmato quadrato totale di 321 m2 ed è composta da un seminterrato, piano terra e primo piano.
Il seminterrato non è finito nella fase corrente: c'è una taverna, un bagno e è prevista una cantina. C'è anche un garage e un caldaia.
Al piano terra c'è un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con il suo bagno, mentre al primo piano ci sono altre tre camere da letto e tre bagni.
Il secondo edificio di 139 m2 è costituito dal piano terra dove c'è un soggiorno e il primo piano dove c'è una camera da letto con il suo bagno. Il piano terra porta a una grande terrazza coperta con un tavolo da pranzo che conduce alla spiaggia della piscina. Ci sono due stanze aggiuntive che possono essere convertite in un'area benessere, una sala giochi o qualcos'altro.
Il terzo edificio comprende anche il piano terra e il primo piano e ha una superficie totale di 104 m2.
Il piano terra ha uno spazio aperto in cui c'è una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con grandi pareti di vetro che offrono molta luce naturale, ma anche una splendida vista sul giardino e sulla foresta che lo circonda. C'è anche un bel camino a legna per interni per l'atmosfera aggiunta. Due camere da letto con bagni privati ​​sono divise al piano terra e al primo piano.
Tutti e tre gli edifici e tutti i pavimenti hanno riscaldamento a pavimento collegato al forno centrale.
L'aria condizionata è installata in ogni camera da letto e la casa ha anche pannelli solari, il che garantisce un piacevole soggiorno in queste strutture durante tutto l' case sono decorate in uno stile tradizionale: i materiali naturali predominanti sono legno e pietra con mobili funzionali che offrono un soggiorno e un riposo piacevoli nelle case. L'ampio giardino è recintato, magnificamente decorato e mantenuto, garantendo una perfetta privacy e pace. Offre bellissime aree verdi e un'atmosfera rilassante in un idillio forestale. C'è anche una piscina di 23 m2 e una zona di prendere il sole organizzata. La proprietà è ideale per gli amanti della natura e della pace, al di fuori delle solite folle turistiche, ma vicino alle bellissime spiagge e al mare chiaro. La posizione è piena di vari sentieri forestali per l'escursionismo e l'esplorazione dei vicini Hamlets e il parco naturale di Učka.
Opatija glamour, spesso chiamato perla dell'Adriatico, è una magica città balneare che si trova solo un paio di km da questa splendida tenuta. Opatija è una città del mare e del turismo, una città di cultura, artisti e festival, una città di fiori e parchi, una città di sport ed eventi. Grazie alla sua posizione geografica, alla bellezza naturale e all'eccellente offerta turistica, è stato e rimane uno dei più forti centri turistici sull'Adriatico. Si trova sotto la montagna Učka, che è una destinazione preferita per alpinisti e escursionisti, è in transizione tra la regione istriana verde e la costa e forma un perfetto equilibrio del paesaggio. È circondato da bellezze naturali uniche e affascinanti città medievali con strade strette e una ricca storia. Una delle pittoresche città di Opatija è l'antica città sopra l'Opatija Riviera - Veprinac. Veprinac, un posto con la vista più bella e spettacolare di Kvarner, si trova sui pendii di Učka. È adornato con natura incontaminata, un clima piacevole e un ricco patrimonio culturale e storico. Ti invitiamo a visitare questa posizione e questa villa.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.