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9 000 000 €

Villa a Lovran, Croazia, 1 900 m²
  • Villa a Lovran, Croazia, 1 900 m² - foto 1
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  • Villa a Lovran, Croazia, 1 900 m² - foto 1
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4001070
    ID immobile sul sito azienda: RE-AB-O11
    Data ultimo aggiornamento: 28.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 260

9 000 000 €

Villa a Lovran, Croazia, 1 900 m²

1900 m2

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4001070
    ID immobile sul sito azienda: RE-AB-O11
    Data ultimo aggiornamento: 28.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 260

Specifica

Prezzo di vendita 9 000 000 €
Superficie della casa 1 900 m²
Superficie del terreno 2 100 m2
Indirizzo Croazia, Lovran

Descrizione

Villa luminosa completamente rimodellata a Lovran, 1a fila al mare!
Un edificio boutique meticolosamente rinnovato, fondendo armoniosamente il fascino del vecchio mondo con l'eleganza contemporanea, aggraccia la spiaggia del lungomare dell'Opatija Riviera. Immerso sullo sfondo mozzafiato dell'Adriatico, questa gemma completamente rinnovata vanta un design eccezionale che integra perfettamente le vecchie e nuove ali.

incastonato su una generosa trama di terra che attraversa 2100 metri quadrati, la villa si svolge il suo splendore attraverso vari livelli:

  • Portato, primo piano, secondo piano, e un nuovo Wing collega metri.
  • Una terrazza coperta aggiunge ulteriori 81,30 metri quadrati di spazio Alfresco.
  • Una terrazza aperta di 12,90 metri quadrati cattura l'ambiente costiero.
  • Spazi di stoccaggio e una cucina benestante che contribuisce a 145.11 metri quadrati Meters al layout funzionante.
  • impressionanti 341,00 metri quadrati.
  • Un ascensore garantisce un accesso senza soluzione di continuità attraverso la proprietà e occupa 14,00 metri quadrati.
  • Una terrazza tentacolare, fornendo viste panoramiche, campa 522,00 metri quadrati. is thoughtfully structured:

    • Ground floor: Welcoming guests with an entry lounge, reception, restaurant, and café bar, complemented by essential facilities.
    • First floor: Home to two luxurious suites, a storage area, and an elegantly designed hall.
    • Second floor: Showcasing a presidential suite spanning 93 square meters, a haven of refined Indulgenza.

    Inoltre, sette stanze versatili offrono la flessibilità di servire come uffici, una biblioteca, una palestra, una sauna e spazi di stoccaggio. Una terrazza coperta di 81 metri quadrati nella nuova ala arricchisce ulteriormente la proprietà.

    Questa non è solo una residenza; È una testimonianza unica per l'architettura e la posizione, un paradiso costiero in cui il fascino storico incontra una raffinatezza contemporanea.
    Questa splendida Adobe può essere una casa fantastica per uno shiekh o diventare una boutique hotel.
    La foto è fornita per scopi aggiuntivi. In Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advocate (CCA 1%), tassa per notai, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.


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