Villa a Rovigno, Croazia, 388 m²

Varina spaziosa con una grande trama da edificio e piscina a Rovinj - 5 km dal mare!
L'area della villa è di 388 m2, con un ampio giardino di 5.383 m2, che, insieme alla villa, forma un insieme unico con molte possibilità in futuro.
Questa bellissima villa stessa allarga la sua superficie attraverso il piano terra e il primo piano.
Il piano terra contiene un soggiorno a concetto aperto, sala da pranzo e cucina, spazio per la lavanderia interni, sala tecnica, toilette per gli ospiti e due camere da letto con bagni privati. Le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina.
Al primo piano, passando attraverso la galleria, ci sono due camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, un balcone francese e una vista della piscina e della natura.
Alla fine della galleria c'è la camera da letto principale con il suo bagno, una spaziosa cabina armadio e l'accesso a una terrazza di ca. 50 m2, che ha scale esterne, offre così l'accesso diretto al giardino e alla piscina. Sono stati inoltre installati pannelli solari. La piscina riscaldata di 43 m2 con acqua salata contiene una copertura speciale che riscalda la piscina con pannelli solari. È ideale per l'uso durante tutto l'anno. Contiene anche un idromassa e una bellissima cascata che lesto sicuramente ogni parte del tuo corpo.
Il giardino offre anche una cucina estiva dotata di attrezzature professionali, che arricchirà ulteriormente il tuo soggiorno nella villa. Sono forniti due parcheggi coperti con un caricabatterie elettrico per auto elettriche per gli animali domestici. Ma c'è abbastanza spazio per circa 10 parcheggi in più nel resto del giardino.
C'è un giardino con una villa da giardino in cui ogni anno la produzione ecologica di varie verdure per le proprie esigenze. Per ulteriore sicurezza, l'intera casa è coperta da un sistema di allarme e telecamere. Una fossa settica viene utilizzata per lo smaltimento delle acque reflue.
L'intero giardino si trova nella zona di costruzione, che offre al futuro proprietario la possibilità di costruire edifici aggiuntivi.
Esiste la possibilità di acquistare questa bellissima villa con un giardino più piccolo, più precisamente con un giardino di 763 m2, e quindi il prezzo sarebbe di 1.300.000 euro.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di trasporto certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.