Villa a Labin, Croazia, 272 m²

Un pezzo di paradiso con una vista mozzafiato nell'area Rabac!
L'area totale è di 272 mq. La trama terrestre è di 2208 mq 42,95 m2, da dove c'è accesso a una terrazza coperta di 30 m2 e un giardino con piscina. Al piano terra ci sono anche due camere da letto con i loro bagni, un'altra terrazza coperta di 15,10 m2, un bagno di 2,55 m2 e un corridoio di 7,05 m2.
Le scale interne portano al primo piano con una superficie totale di 70,85 m2 ed è costituita da un corridoio di 9,05 m2, una camera da letto di 16,85 m2 con un bagno di 5,70 m2 e un'altra camera da letto di 12,45 m2 con un bagno di 7,15 m2. Ogni stanza ha il suo balcone.
La villa è dotata di sei condizionatori d'aria che vengono utilizzati per il raffreddamento e il riscaldamento e un camino nel soggiorno che, oltre all'atmosfera, riscalda l'intero piano terra della villa.
Sulla terrazza c'è una cucina estiva con un barbecue con accesso a una grande piscina riscaldata di 50 m2 e un ponte solare intorno alla piscina di 163,30 m2. La villa è costruita e dotata di materiali di alta qualità, mobili ed elettrodomestici ed è venduta completamente arredata. Spetta a te portare le tue cose e trasferirti in questa superba casa. Per ulteriore sicurezza, la villa è dotata di 4 telecamere di sorveglianza e un citofono con una fotocamera.
c'è anche una stazione di ricarica per i veicoli elettrici sul diagramma del giardino e c'è spazio per un totale di 5 veicoli, di cui 2 spazi coperti.
Il giardino è decorato con erba e varie piante mediterranee: oleandri, cipressi, lavanda, immortelle, rosmarino, bougainvillea, wisteria, e c'è un parco per bambini privato dotato di sabbiati, altalene, altalene, altalene, un trampolino e uno scivolo.
La villa ha un+ certificato e tutto è preparato per l'installazione di Solar Boxings.
Perfect Istrian Villa!

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.