Villa a Labin, Croazia, 188 m²

Una villa appena completata nella villa del 2023 con piscina è in vendita vicino alla città di Labin.
Si trova in un lieve insediamento, circondato da natura, case familiari e case per vacanze, che offre un perfetto equilibrio tra dintorni rurali e vicinanza alle strutture urbane. Oltre alla posizione che offre un completo comfort e pace, la proprietà si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce la soddisfazione a lungo termine e la qualità degli alloggi.
La casa di nuova costruzione è progettata come un'unità residenziale che si estende su due piani con un interno arioso bagnato di luce naturale che trasuda eleganza.
Il piano terra è costituito da uno spazio a concetto aperto che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso a una terrazza coperta. La pianta del piano terra è completata da una camera da letto, uno studio, un bagno e una stanza per l'attrezzatura/lo stoccaggio.
Il primo piano è composto da tre camere da letto, due bagni e una terrazza coperta da un pergola.

Il vasto giardino di 1207 mq. (piuttosto grande per la Croazia) è paesaggistico e decorato orticolturalmente e l'armonia completa è fornita dalla piscina di 36 m² con un degno di sole, accanto alla quale si trova un'area salotto elegantemente integrata con un camino aperto.
The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business.
Perfect villa for Istria!

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), Commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA su Commissione), commissione di advume (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.