Villa a Parenzo, Croazia, 180 m²

In vendita in un villaggio sereno e pittoresco vicino a Vrsar è una villa che comprende 180 m2 di spazio abitativo interno situato su una generosa trama di terra di 938 m2. La forma regolare della trama consente un utilizzo ottimale, offrendo ampio spazio per ulteriori servizi nel giardino. La villa comprende due piani: il piano terra con una zona giorno a concetto aperto, strutture sanitarie, armadi, una stanza tecnica per il sistema di riscaldamento centrale e una sala da lavanderia con connessioni necessarie. Una zona di benessere dedicata con sauna e doccia migliora il fascino del piano terra. Al piano superiore, tre camere da letto, ognuna con il suo bagno, offrono comodi spazi abitativi.

Messo in un giardino recintato ornato con ulivi secolari, fiori indigeni e un prato con irrigazione, la proprietà vanta una piscina di acqua salata con un sistema di riscaldamento che misura 40 m2. L'area della piscina è completata da un ponte solare e da un camino con uno spazio da pranzo coperto, dove la cucina estiva è situata in una posizione comoda. Un impressionante gate in metallo incornicia l'intera proprietà, migliorando l'estetica complessiva all'interno dello spazio chiuso.

La villa mette in mostra la costruzione di alta qualità, con isolamento della facciata da 10 e 15 cm, finestre in PVC, un sistema a scorrimento in alluminio, filmati a scorrimento nelle camere da vetro a terra. Copertura, mobili e illuminazione italiani e attrezzature di fascia alta sia all'interno che all'esterno. Viene fornito un parcheggio per due veicoli con un caricabatterie per veicoli elettrici. Questa squisita villa è offerta completamente arredata e attrezzata, garantendo il massimo comfort e comodità. Con i suoi servizi premium e la costruzione di qualità, presenta un'opportunità ideale per la vita tranquilla della famiglia o il noleggio turistico di successo.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.