Villa Poljane, Croazia, 328 m²

Una bellissima villa a Icici, Poljane con una piscina e una vista sul mare in una zona isolata, vicino a Opatija, CCA. 6 km dal mare!

Permettici di presentare un'opportunità unica per diventare il proprietario di questa squisita villa immersa in isolamento nelle vicinanze di Opatija.
Questa residenza meticolosamente realizzata si estende per 328m2 ed è ambientata all'interno di una trama impeccabilmente paesaggistica di 870m2, accattivante con i suoi lussuosi servizi e una spettacolare vista sul mare.

Il piano terra ospita una spaziosa sala abitativa aperta e una sala da pranzo, una cucina moderna, una camera da letto con un bagno di utensili e un bagno per gli ospiti. Dalla cucina e dalla zona giorno, si prepara la vasta terrazza coperta (42 m2) o nel giardino, dove un camino a legna impartisce un ambiente speciale e un calore nei giorni più freschi.

sul piano superiore, le camere da letto ampie. Nel fascino di questa villa non è limitato ai soli mesi estivi, poiché il riscaldamento e il raffreddamento sono completamente personalizzabili tramite Wi-Fi. Il riscaldamento a pavimento e una stufa a pellet offrono ulteriormente comfort durante i periodi più freddi. La villa è dotata di tre pannelli solari e una caldaia da 400 litri per la preparazione di acqua calda domestica.

Lo spazio esterno è un vero paradiso - un piscina riscaldata (8x4) con un dispenser chimico automatico, un parco giochi per bambini con le caratteristiche divertenti e un barbecue per aver ispirato le delizie a gastronomiche. I terreni trasudano la fragranza della flora mediterranea e presentano lussureggianti prati, tutti gestiti da un sistema di irrigazione intelligente.

Situato a soli 6,5 km dalla spiaggia di Ičići, un percorso per 10 minuti, questa residenza è con boia, circondata dalla solitudine, circondata dal verdetto di Učka e un percorso mozzafiato. La tranquillità è assicurata.

Questa splendida villa fonde perfettamente un elegante e rustico interno in stile mediterraneo, promettendo un'esperienza ineguagliabile in un ambiente unico.

Una proprietà di qualità eccezionale, come questa, è una rarità nel mercato.

Ref: Re-U-23199

Altri spese a base di una manutenzione per la manutenzione sono circa il 7% di rarità. Include: Imposta di trasferimento della proprietà (3%del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advocate (CCA 1%), tassa notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.