Villa a Montona, Croazia, 303 m²

Impeccabile designer Villa nell'area di Magic di Motovun, con viste a distanza di mare!
L'area totale è di 303 mq. La trama del terreno è di 1800 mq La forma e il colore della villa si adattano al villaggio e al paesaggio e reinterpreta l'architettura tradizionale in modo contemporaneo usando materiali naturali locali (pietra e legno), mentre le impressionanti pareti di vetro consentono molta luce naturale, che è un bordo sottile tra interno ed esterno.
Il layout interno è distribuito su due piani e offre un ambiente di vita armonioso.
Al piano terra c'è una zona giorno a concetto aperto che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso al portico coperto, alla sala del vino e al bagno degli ospiti. La pianta del piano terra è completata da un garage e da una stanza tecnica.
Una scala interna porta al primo piano dove ci sono tre camere da letto con bagni privati ​​e un balcone.
Accanto alla villa c'è una struttura ausiliaria di 60 m² composta da una zona di benessere con bagno, un ripostiglio e un portico coperto dove c'è una cucina estiva e una sala da pranzo.
Il raffreddamento/riscaldamento degli edifici è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento e bobine a ventole del soffitto tramite una pompa di calore e l'installazione per i pannelli fotovoltaici è stata anche preparata.
Il verde eternamente lussureggiante di piante mediterranee, prati e ulivi, dove la pace, la tranquillità e l'armonia con la natura possono essere avvertite in ogni angolo, è paesaggistico e recintato, e la parte centrale è occupata da una piscina riscaldata di trabocco di 72 m² con una zona di bagno solare.
Questa combinazione di natura e un'idea architettonica che trasuda il lusso è una proprietà ideale per la vita familiare e un investimento ai fini del noleggio turistico.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.