Villa a Opatija, Croazia, 242 m²

Villa modernizzata all'interno di un nuovo complesso di lusso con piscina, garage, concierge, zona di benessere!
La posizione si trova a soli 200 metri dal mare.

In vendita è una spaziosa villa con tre camere da letto di 242m2 con piscina, vista sul mare e 3 parcheggi. Questa bellissima villa si distingue per i suoi servizi alberghieri, come il servizio di concierge, la reception e il benessere.

La villa fa parte del ben noto e veramente distintivo progetto al centro di Opatija, costituito da due piani con un layout eccellente. Al primo piano c'è un ampio spazio con una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, che porta a una grande terrazza privata con piscina e giardino di 12 m. Lo spazio esterno è ideale per le riunioni e l'intrattenimento con una vista unica del centro di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla villa.

Una scala conduce al piano superiore, aprendo in una grande corridoio che collega tre camere da letto con bagni che offrono una vista sul mare. Su questo piano, c'è anche una terrazza coperta, perfetta per godersi il caffè mattutino con una splendida vista sul mare.

La proprietà della villa include 3 posti auto nel garage e una comodità aggiuntiva è l'ascensore che offre ulteriore accesso allo spazio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutto, con un eccellente isolamento che garantisce una temperatura confortevole in qualsiasi stagione.

La villa avrà un giardino ben progettato con vegetazione esotica, garantendo privacy e comfort. Si trova nel centro di Opatija, vicino a tutti i servizi essenziali ea pochi minuti dalla spiaggia.

Questa villa di lusso è un'opportunità speciale, che offre spaziosità, una posizione eccellente, viste sul mare, tre camere da letto e un impressionante spazio all'aperto per le riunioni di tutto il giorno. Viene venduto chiavi in ​​mano, il che significa che viene fornito con tutte le installazioni e i materiali moderni per le finestre e il proprietario viene lasciato per fornire lo spazio in base ai loro gusti. La data di completamento prevista è da maggio-settembre 2024.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.