Opportunità di investimento unica su PAG Peninsula - Hotel devastato per il rimodellamento/adattamento completo!
La superficie terrestre totale è di 10.987 m2 (oltre 1 ettaro di terra).
Sull'officina di una struttura in base al 1967 con la superficie totale di 3.100 m2 - piano terra e due floor con 86 unità di alimentazione, un ristorante in una zona di ristorazione, da un ristorante in una area di ristorazione, da un ristorante area di ristorazione, da un ristorante area di ristorazione, a una zona di ristorazione, da un ristorante area di ristorazione, a una zona di ristorazione, da un ristorante area di ristorazione, a una zona di ristoranti, da un ristorante, da un ristorante, da un ristorante area di ristorazione, a una zona di ristoranti, da un ristorante, da un ristorante, da un ristorante area di ristoro, da un ristorante area di ristorazione, a una zona di ristoranti, da una ristorazione per il ristorante. Area di terrazza di 1.170m2.
Il terreno contenente la struttura è leggermente inclinata verso la spiaggia della città ed è di forma irregolare.
Scopo della trama terrestre: hotel e ristorazione - Zone. With all amenities (entertainment, catering, commercial, recreational, therapeutic rehabilitation and similar)
Footprint ......................................................... max 0,4
Max height ...................................................... GF + 3 + PH (max. 70 % floor surface)
Min green surface............................................ 20 %
pavimenti sotterranei non limitati.
Possibili potenziali parametri di costruzione:
Overground (Brutto) ................................................... 20.875 M 2
Numero di DIV> Numero di div. 52.
La struttura potenziale può avere fino a 2500 camere doppie (o qualche combinazione di appartamenti, in caso di concetto di vasca-hotel).
L'altezza potenziale massima è a 5 piani sopra il malato + 2 piani sottoterra per garage e altre strutture. Apart-Hotel.
Questo nuovo hotel includerà:
- Mall Shopping, Centro fitness, Sala del Congresso- 5000 mq. + 3200 mq A vari livelli
- Public Open Space - 550 mq + 1900 mq a livelli diversi
- garage pubblico - 2500 mq+ 3200 mq a livelli diversi
- Area residenziale - 3100 mq + 3100 mq a livelli diversi
- Terrace - 2900 mq + 750 mq a livelli diversi
- Comunicazioni/aree pubbliche- 1900 mq 2 mio euro alla banca (la somma è in aumento ogni anno con% annuo maturata).
Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo di proprietà in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% di proprietà della proprietà), agenzia/commissione per la brokeraggio (3% in commissione). spese e spese ufficiali di traduzione certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.
