Villa a Verteneglio, Croazia, 146 m²

Villa semi-indipendente di lusso in una posizione idilliaca a Brtonigla!
L'area totale è di 146 mq. La trama del terreno è di 400 mq
anno di costruzione - 2023.

Non appena passi al piano terra della villa, sei affascinato dal suo fascino. Si svolge con grazia attraverso una sala d'ingresso, un bagno per gli ospiti, due magazzini (uno all'interno e l'altro accessibile dall'esterno), una camera da letto accogliente con un bagno privato e una terrazza con una jacuzzi. Inoltre, un ampio soggiorno si fonde senza soluzione di continuità in una sala da pranzo e in una cucina moderna di alta qualità, abbracciando un concetto di spazio aperto. Direttamente dal soggiorno, un sentiero conduce alla terrazza e all'area del sole, incoronato da una piscina rinfrescante, creando un ritiro idilliaco per rilassamento e tempo libero.

salindo le scale al primo piano, sei accolto da un corridoio che porta a tre camere da letto elegantemente adornate, ognuna che vanta il suo bagno lussuoso. Due di queste camere da letto offrono accesso a generosi balconi. Le camere sono adornate con arredi di alta qualità e il comfort è garantito dalle unità di aria condizionata. Cinque condizionatori d'aria di prim'ordine forniscono riscaldamento e raffreddamento, integrati dai radiatori nei bagni. Inoltre, c'è un'opzione per installare un camino per un ulteriore calore.

In tutta la casa, la ceramica del designer italiano abbellisce i pavimenti, mentre la scala è adornata con accenti di legno. La carpenteria in PVC color antracite aggiunge l'atmosfera raffinata dello spazio e i mobili su misura partecipa a ogni dettaglio. Per la sicurezza, la videosorveglianza e un sistema di allarme salvaguardano la proprietà. La casa, mai precedentemente occupata e non destinata al noleggio, presenta un ulteriore vantaggio.

All'esterno, l'incantesimo continua con l'illuminazione da giardino, una recinzione in pietra, una piscina a sfioro con una superficie a mosaico, un sistema di elettrolisi di acqua salata con preparazione del riscaldamento della piscina e una jacuzzi per il completo rilassamento. Ulteriori servizi includono un giardino paesaggistico, una preparazione per una cucina estiva, un cancello elettrico e due parcheggi.

Situato perfettamente vicino a negozi, ristoranti, scuole e asili, questa residenza offre rapidamente accesso alle spiagge vicine, consentendo ai proprietari di assaporare i vantaggi della vita mediterranea. Sia come casa di famiglia, un lussuoso ritiro dallo stress urbano nel clima mediterraneo, o un investimento esperto a fini di noleggio, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale.

Nota: vi è anche la possibilità di acquistare la seconda parte di The Second Borny. La Croazia è di circa il 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advume (CCA 1%), tassa notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.