Villa a Antignana, Croazia, 127 m²

Presentiamo con orgoglio un nuovo progetto di costruzione situato vicino alla pittoresca città di Tinjan.
Questo progetto prevede la costruzione di un complesso privato con ville standard progettate con una miscela di stile di villa italiano e elementi architettonici istriani. Le ville sono armoniosamente integrate nel paesaggio circostante, caratterizzati da splendidi paesaggi naturali, delicato terreno collinare e terreni agricoli coltivati.

Durante la costruzione, i materiali all'avanguardia saranno utilizzati per garantire la costruzione di alta qualità e fornire il massimo conforto in ogni villa. Le ville saranno dotate di tecnologie all'avanguardia di rinomati produttori globali. Inoltre, è stata prestata una meticolosa attenzione al layout interno delle ville per garantire che ogni stanza soddisfi il suo scopo previsto.

Tutte le ville nel complesso sono di pari dimensioni e layout, ma i potenziali proprietari avranno l'opportunità di collaborare con lo sviluppatore per personalizzare la proprietà in base alle loro esigenze e le loro preferenze. Due piani: il piano terra (73,73m2) e il primo piano (53.93m2).
Il piano terra presenta un foyer d'ingresso che conduce alla zona giorno aperta senza pareti di partizione. Qui, un ampio soggiorno con un camino a legna e porte di vetro scorrevole che offrono accesso e viste sul cortile e sulla piscina. Adiacente al soggiorno è una cucina con un generoso spazio da pranzo, anche con accesso alla terrazza coperta. Inoltre, il piano terra comprende una camera da letto per gli ospiti con un bagno privato e l'accesso al cortile.

Inoltre, al piano terra, il foyer di ingresso ospita anche un bagno per gli ospiti e una scala che conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto comode e spaziose. Ogni camera da letto ha il suo bagno con bagno privato e l'accesso a una terrazza condivisa.

Al completamento della costruzione, il cortile di 527 sq.m. sarà completamente paesaggistico e racchiuso da un muro.
I residenti avranno l'opportunità di godersi la vita all'aperto circondata da flora mediterranea, gestita da un sistema di irrigazione automatico. La caratteristica centrale del cortile sarà una vasta piscina con un sistema di elettrolisi in acqua salata e un'area di prendere il sole. Parking for up to 2 cars will be provided on the villa's grounds.

ADDITIONAL INFORMATION:

• Villas are sold turnkey without furniture.
• Buyers have the opportunity to influence the construction process.
• Each villa will be equipped with air conditioning in every room and electric underfloor heating throughout.
• The property is subject to VAT, which means that for legal entities, the price can be reduced by the amount of tax.
• The estimated completion date is mid-2025.

For any further questions, necessary information, or to schedule a viewing of the villa, please feel free to contact us with confidence.

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which Include: Imposta di trasferimento della proprietà (3%del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advocate (CCA 1%), tassa notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.