Villa a Optalj, Croazia, 250 m²

Un'imponente villa designer mediterranea con una piscina nel cuore di Istria in Oprtalj!
Una delle diverse nuove ville dello stesso stile mediterraneo costruito dallo stesso investitore in un nuovo condominio. Motovun e Grožnjan, rinomati mozzi culturali e artistici della bella istria. Inoltre, stimate cantine istriane come Roxanich, Tomaz, Fakin e Kabola sono situate nelle immediate vicinanze della villa, consentendo agli ospiti di immergersi completamente nel fascino unico di questa regione croata. Progettata da un rinomato architetto croato, la villa combina tecniche di costruzione istriana tradizionali con un tocco di design contemporaneo.

che attraversa 250 m2 in una trama di 900 m2, la villa offre un completo comfort e privacy, con la flessibilità di personalizzare il giardino e gli spazi viventi per il tuo tipo. Immerso sulle colline dell'istria interiore, l'incantevole villa vanta viste panoramiche dei vicini vigneti, mentre una cintura verde che circonda la proprietà-in cui è vietata la costruzione-assume una privacy significativa e una tranquillità. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Il piano terra comprende un eccezionale layout a pianta aperta che comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, insieme a un bagno per gli ospiti e una mini area benessere. Questo spazio invitante si apre sul giardino con una piscina.

Una splendida scala di legno conduce al primo piano, che ospita quattro camere da letto, ognuna con un bagno privato. Il calore permea l'intero spazio, grazie ai bellissimi soffitti in legno, mentre le finestre e le tende sono realizzate con eleganti materiali in legno.

All'esterno, la villa vanta una spaziosa piscina riscaldata, un'area barbecue e una cucina Alfresco, garantendo esperienze indimenticabili e tempo di qualità con amici e familiari. Questa è un'occasione perfetta per acquisire una proprietà nel cuore di una delle regioni più belle della Croazia, celebrate per il suo terroir, delizie gastronomiche, natura mozzafiato e una miriade di opportunità.
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Per il tuo orientamento. La Croazia è di circa il 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advume (CCA 1%), tassa notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.