Villa a Buje, Croazia, 334 m²

Bella villa di pietra a Momjan, Buje, 15 km dal mare!
La zona totale è di 334 mq. La trama del terreno è di 511 mq
a cascata tra vigneti e oliveti, questa lussuosa villa di pietra ti inghiotterà con eleganza esotica e la bellezza naturale del paesaggio circostante.

ogni passo attraverso le spaziose stanze di questa villa risuona con una chiamata a una chiamata a un'estetica superio
Gli spazi interni, che abbracciano 334 m2 su tre livelli, offrono un ambiente sontuoso per il rilassamento e il divertimento.

Il seminterrato rappresenta un'oasi di piacere del vino con una cantina/taverna, una sauna finlandese e uno spazio aggiuntivo inteso per il fitness o la socializzazione, fornendo un'esperienza completa per il renitazione e Inoltre, il seminterrato comprende un bagno, uno spazio di archiviazione/tecnologia e una sala macchinari per la manutenzione della piscina.

Il piano terra è costituito da una cucina moderna attrezzata collegata alla sala da pranzo e una spaziosa soggiorno a concetto aperto, creando un ambiente ideale per momenti condivisi. Troverai anche un ingresso, un corridoio, un guardaroba, un bagno per gli ospiti, una camera da letto e un bagno con vasca. Il soggiorno ha accesso a una terrazza coperta che offre un'eccezionale privacy e un ambiente rilassante con viste panoramiche sui boschi e i vigneti di ulivo. Inizia ogni mattina con una boccata di freschezza naturale e il profumo della vegetazione mediterranea, svegliarsi in un paesaggio pittoresco che affascina l'anima.

La villa è dotata di sistemi all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento attraverso una pompa di calore che si estende su tutti i livelli e le unità di condizionamento dell'aria che garantiscono un'atmosfera piacevole. La combinazione di materiali di qualità come la pietra, la scherma di ferro battuto e l'illuminazione premium crea un'eleganza impressionante e un lusso sofisticato all'interno. La proprietà ha un sistema di irrigazione automatico, tre parcheggi e una casa da giardino.

Questa oasi di pietra con una piscina a Momjan offre una straordinaria esperienza di una vita lussuosa in una bellissima armonia con la natura circostante, presentando un rifugio ideale per la vita di tutti i giorni da parte di una vera e propria. Circa il 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa per notai, tassa di registrazione del tribunale e spese ufficiali di traduzione certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.