Villa a Pola, Croazia, 156 m²

Villa moderna in Štinjan, Pula, con piscina e meravigliosa terrazza sul tetto con viste meravigliose!
La costruzione è completata nel 2023.

La casa ha una superficie totale di 156 m2 di spazio abitativo diviso in due piani. Il piano terra dispone di uno spazio completamente aperto con un piccolo ingresso che conduce a una zona soleggiata e ariosa. Questa zona comprende una moderna cucina ad alto lusso con un'isola, una sala da pranzo ideale per tutta la famiglia e un ampio soggiorno ben integrato. L'intero spazio offre viste e accesso al cortile con una piscina. Inoltre, il piano terra comprende un ripostiglio, un bagno per gli ospiti con lavanderia.

La scala interna ci conduce al primo piano della villa, dove si trovano tre ampie camere da letto, due bagni e un balcone. Ogni camera da letto ha la propria uscita sulla terrazza coperta esterna, dove sono anche le scale che portano alla terrazza del tetto da 70 m2. Questa terrazza sul tetto offre viste panoramiche sul paesaggio e sul resto del villaggio. Sulla stessa terrazza del tetto, c'è una pergola con aree salotti e infrastrutture per acqua, elettricità e drenaggio.

Oltre ad essere equipaggiata con mobili moderni ed eleganti e elettrodomestici di alto livello per il proprietario, il proprietario di un po 'di verdure naturali, questa villaggio ha anche il riscaldamento in underful. Alberi e una piscina da 40m2 con un'area di prendere il sole, ideale per le calde giornate estive.

Questa proprietà è una scelta ideale per una vita familiare confortevole e sicura lontano dal rumore della città, ma vicino a numerose spiagge, lunghe e vari servizi aggiuntivi. Rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento immobiliare con un rendimento garantito attraverso i noleggi turistici.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.