Villa a Malinsca-Dobasnizza, Croazia, 154 m²

Il prezzo è sceso da 999.000 EUR a 799 000 EUR!
Costruito nel 2022, questo edificio moderno è immerso in una zona tranquilla vicino a Malinska, nascosto in un vicolo cieco e circondato da ville di alto livello e case vacanze.
La villa da 154 m2 su 410 mq di terra è sparso attraverso un piano terra, un primo piano e un soffitto utilizzato per lo stoccaggio.

Il piano terra comprende una sala d'ingresso, uno spazio di lavoro, un bagno, una cucina con una sala da pranzo, un generoso soggiorno e un ripostiglio che ospita una caldaia o una zona di lavanderia. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta e un giardino con una piscina, jacuzzi, doccia all'aperto e zona barbecue.

Il primo piano ospita quattro camere da letto, due delle quali vantano bagni con bagno privato, mentre gli altri due condividono un bagno comune. Tre camere da letto offrono accesso a una terrazza con splendide viste sul mare.

La proprietà presenta riscaldamento a pavimento o una pompa di calore, insieme a unità di condizionamento dell'aria di qualità in ogni stanza e nella zona giorno. Isolamento termico della facciata e falegnameria in PVC di alta qualità assicurano l'efficienza energetica.

Attualmente utilizzata come noleggio di vacanze, la villa gode di tassi di occupazione superiori al tutto l'anno.

La distanza dalle spiagge più vicine e dal centro di Malinska è di 1.300 m.

La proprietà è offerta per la vendita completamente arredata e equipaggiata. REPU-28433

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione della corte e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.