Villa Pag, Croazia, 324 m²

Scopri una villa modulare accattivante in vendita a PAG Island, vantando una vista sul mare incantevole. Comprendendo cinque moduli interconnessi, questa villa presenta un armonioso capolavoro architettonico.

Questa proprietà è un lavoro d'amore, promettendo ai visitatori un'esperienza unica e in continua evoluzione. Abbracciando il paesaggio robusto dell'isola e la narrativa avvincente di PAG, la villa trae ispirazione dalla sua panoramica panoramica di montagna e mare, offrendo quella che i locali descrivono come l'essenza del "sale marino" dell'isola.

sperimentare la vita moderna in un ambiente naturale sereno. La villa, mescolando un tocco cosmopolita con design concreto, irradia calore e comfort. I dettagli curati con cura rendono questo spazio come una vera casa - un santuario che invita il rilassamento.

Progettato con semplicità in mente, la villa trasuda un lusso e una qualità impeccabile. Più della semplice architettura e design, le ville segnano l'inizio di un'indimenticabile vacanza adriatica a PAG Island. Qui, gli ospiti possono immergersi in una ricca gamma di esperienze, dalle spiagge imbevute di sole e dalla gastronomia locale al ciclismo, alla corsa ed esplorare le isole vicine.

situato a Povljana, una tranquilla città turistica sulla costa del sud-ovest di Pag, il resort vanta una posizione privilegiata su una collina che si affaccia sulla città e nella sua baia serene. La proprietà è a soli 160 metri dal mare e una spiaggia sabbiosa.

Caratteristiche della villa:

• Spazio abitativo: una villa a singolo stadio con un ampio soggiorno con un camino.

• Camere da letto da 25m² con letti da letto da 25m² and entertainment space.

• Outdoor Amenities: A generous terrace with a 40m² heated infinity pool, offering stunning bay and mountain views.

• Landscaping: The villa is set on a 1490m² plot, complete with covered parking, an electric car charging station, and a garden adorned with Mediterranean flora such as lavender, Rosemary e Immortelle.

• Servizi interni: cucina completamente equipaggiata, bagni con docce walk-in, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutto.

• Outdoor Living: una pianta da pranzo, con le piante da pranzo con barbecue. Energia.

Qualità e manutenzione:

L'interno della villa vanta porte invisibili di 240 cm, carpenteria in alluminio, isolamento della facciata e ribelli italiani e materiali da costruzione, garantendo un elevato standard di manutenzione. Villa.
Nota:
Questa proprietà è di proprietà della società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questa proprietà appena costruita include l'IVA del 25%. If the buyer is a legal entity registered as a limited liability company (LLC) with the right to deduct input tax, there is a possibility to request a VAT refund in accordance with applicable legal regulations.

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.