Villa Kanfanar, Croazia, 265 m²

Villa in pietra con piscina e un ampio giardino a Kanfanar, regione di Rovinj!
La superficie totale è di 265 mq. La trama di terra è 2000 mq Questa proprietà, a parte il suo capiente giardino, si distingue per la sua miscela senza soluzione di continuità di architettura tradizionale e contemporanea, una meticolosa qualità delle costruzioni e la disposizione ponderata dei suoi spazi interni.

La casa, vestita interamente nella pietra, completa armoniosamente il villaggio e il suo ambiente naturale in forma e in forma. Spingendo due piani con un layout ben concepito, gli spazi abitativi sono distintamente delineati, irradiando un'aria di raffinatezza e lusso. L'interno è adornato con raccordi di alto livello e moderni arredi, garantendo un elevato standard di comfort.

Al piano terra, una zona giorno a concetto aperto integra senza soluzione di continuità il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, che si aprono su una terrazza coperta completa di una cucina estiva. Inoltre, il piano terra ospita una camera da letto con un bagno con bagno privato, una sala da lavanderia con un bagno aggiuntivo e una stanza tecnica con spazio. Una scala interna sale al primo piano, dove aspettano due camere da letto. Ognuna di queste stanze vanta il suo bagno e la sua terrazza.

Il giardino recintato si piene di vegetazione lussureggiante e flora mediterranea, e l'ambientazione idilliaca è completata da una piscina riscaldata in acqua salata di 38 mq. con un'area di prendere il sole.

La posizione privilegiata della proprietà, combinata con la sua ponderata disposizione spaziale e servizi lussuosi, presenta un'opportunità per una comoda dimora familiare o un investimento astuto in un'impresa di noleggio turistica.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.