Villa Ičići, Opatija, Croazia, 280 m²

Stiamo facilitando la vendita di un capolavoro architettonico - una straordinaria villa moderna vicino alla spiaggia di Ičići, a soli 200 metri dall'acqua.
Questa villa si trova sull'opatija riviera e rappresenta una rara scoperta sul mercato.

Questa fantastica villa attraversa 280 metri quadrati ed è situata su una trama di terra di 1000 metri quadrati, posizionata in modo univoco verso il mare rispetto alle trame vicine. La Villa vanta un luogo eccellente, essendo a soli 200 metri in linea retta dalla spiaggia e la famosa passeggiata sul mare Lungomare che collega Opatija e Lovran. Il viaggio verso il mare richiede solo 1 minuto, mentre la passeggiata indietro è di soli 5 minuti.

La casa è composta da due pavimenti spaziosi con magnifiche viste sul mare. Il primo piano dispone di una zona giorno a pianta aperta di 50 metri quadrati con una sala da pranzo e una cucina, tutte che si aprono attraverso grandi porte di vetro su una spaziosa terrazza da 25 metri quadrati. Al piano terra, c'è una camera da letto con un bagno privato, che può essere convertito in uno studio. Inoltre, il piano terra ospita una zona benessere.

Una bellissima scala moderna porta al secondo piano della casa, dove si trovano tre camere da letto con bagni con bagno privato. Ogni camera offre una vista inestimabile e libera del mare blu attraverso grandi porte di vetro, che non solo garantiscono una splendida vista, ma forniscono anche calore e luce durante tutto l'anno. Ogni camera ha accesso a una deliziosa terrazza da 25 metri quadrati che corre lungo il lato meridionale della villa. Inoltre, i pannelli tonificati in legno che possono essere aperti e chiusi offrono una completa privacy e protezione dal sole splendente nelle calde giornate estive.
Villa è in corso di costruzione. Alcune modifiche al progetto (come l'ascensore) sono possibili, se necessario.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificate. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.